Sama Yas by Aldar

Sama Yas by Aldar строится на острове Яс в Абу-Даби, в районе Yas North. Застройщик Aldar ведёт проект из трёх корпусов по восемь этажей, в которых предусмотрено 475 квартир. Готовность корпусов разная: Building 1 и Building 2 планируют сдать в III квартале 2027 года, Building 3 в I квартале 2028-го, текущая строительная готовность составляет 41%.

Три корпуса в парке

Первый корпус рассчитан на 152 квартиры, второй на 155, третий на 168. Дом будет окружён парком с цветами, птицами и деревьями, а в посадках используют местные и приспособленные к климату растения, включая съедобные сады. Через зелень петлёй пройдёт беговая дорожка, пешеходные и велосипедные дорожки будут затенены. Пикники с кейтерингом для жильцов устраивают прямо у дома.

Квартиры и планировки

В проекте представлены квартиры с двумя и тремя спальнями. Двухспальные имеют площадь от 184,31 m² до 289,67 m² и цену от 4 600 000 AED, трёхспальные от 255,69 m² до 300,1 m² от 6 426 731 AED. У части двухспальных и трёхспальных квартир есть комната для помощницы по дому, а двухуровневые квартиры занимают два этажа. Комнаты получают много естественного света, утром солнце пробивается сквозь деревья.

Отделка и материалы

Кухни в квартирах спроектировал британско-нигерийский шеф Изу Ани, продумана каждая деталь вплоть до полки для специй. Столешницы изготовят из итальянского мрамора, который отбирали по рисунку прожилок в 48 карьерах. Пол будет из инженерной паркетной доски, стены покроют влагостойкой краской без летучих веществ, а плитку глазировали вручную итальянские мастера. Усиленные перила сделаны на заказ и доведены на 34 прототипах. Над интерьерами работали Julian Cross из Woods Bagot и Итсасо Бартоломе Ярса из Mustard & Linen.

Сервис и общие пространства

В доме круглосуточно работает консьерж, есть машина с шофёром для поездок по индивидуальному запросу и обслуживание в номер круглые сутки. Для владельцев собак предусмотрен консьерж для питомцев с выгульщиками. Жильцам будут доступны гостиная The Canopy Club, кофейня Maison Mocha, библиотека The Reading Room, кинозал Curzon Lounge и игровая комната для детей. Для проекта шеф Изу Ани готовит собственный ресторан.

Покупка и оплата

Квартиры продаются в собственность freehold, средства покупателя идут на эскроу-счёт в First Abu Dhabi Bank. Стоимость квадратного метра составляет 23 927 AED, цена квартир начинается от 4 600 000 AED. План оплаты один: 102% при бронировании плюс административный сбор, графика платежей по ходу стройки нет. Сервисный сбор составит 188,69 AED за m² в год.