Icona Residence

يقع مشروع Icona Residence في إمارة أبو ظبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا، وتتولى شركة Castor Real Estate Development تطويره. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 33%. يضم المشروع 46 وحدة موزعة على 6 طوابق، ويُباع بنظام التملك الحر.

عدد الوحدات وتوزيعها

يضم المشروع ثماني وحدات من نوع استوديو بمساحات تتراوح بين 511 و567 قدمًا مربعًا، أما بقية الوحدات فمخصصة لغرفة أو غرفتي نوم. تشمل الخيارات عشرين شقة بغرفة نوم واحدة واثنتي عشرة شقة من فئة 1 BR + 1، حيث تُضاف إلى غرفة النوم مساحات منفصلة للطعام وال laundry وغرفة للمساعدة. تتنوع مساحات هذا النوع الموسع بين 1204 و1335 قدمًا مربعًا، وينتمي إليه النوعان 04 و05. كما تتضمن السلسلة Type 01 ست شقق بغرفتي نوم وغرفة للمساعدة، وتعادل في وظيفتها شقة بثلاث غرف نوم، بمساحة داخلية تبلغ 1214 قدمًا مربعًا.

الشرفات والمساحات الخارجية

تمتد الشرفات والتراسات الكبيرة لتوسيع مساحة المعيشة نحو الهواء الطلق، وتتيح التصاميم الاختيار بين حجم المساحة الداخلية وحجم المساحة الخارجية. تختلف هذه النسب بين الوحدات من النوع نفسه، فمثلًا تبلغ المساحة الخارجية للشقة رقم 406 حوالي 267 قدمًا مربعًا مقابل 802 قدم مربع داخليًا وبمساحة إجمالية 1069 قدمًا مربعًا. أما الشقة رقم 101 من سلسلة Type 01 فتبلغ مساحتها الإجمالية 1638 قدمًا مربعًا، منها 424 قدمًا مربعًا مساحة خارجية.

التصميم الداخلي والخصوصية

تنتظم الشقق حول ممر مركزي، ويراعي توزيعها خصوصية السكان ووصول الضوء الطبيعي. تحتوي جميع المخططات على مطابخ مغلقة وغرف طعام ومرافق للغسيل. تطل النوافذ، بحسب المخطط، على الحديقة أو على الحي أو على الاتجاهين معًا. يُذكر أن المواد قد تُستبدل بمواد مكافئة، وأن العقد هو المرجع الملزم في ذلك.

المرافق والخدمات

تشمل المرافق المخطط لها صالة رياضية وحوض سباحة وحديقة منسقة ومواقف سيارات مغطاة ومساحات تجارية داخل المبنى. وتُخصص مواقف السيارات بشكل أساسي لسكان المبنى.

خطط السداد

تُسدد 12% من قيمة الوحدة عند الحجز، و30% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و60% عند التسليم. يُضاف إلى ذلك رسم إدارة بنسبة 2%. تُودع المبالغ في حساب ضمان المشروع لدى بنك ABU DHABI COMMERCIAL BANK.