AUREL1A Residence

يقع مشروع AUREL1A Residence قيد الإنشاء في منطقة Dubai Sports City بإمارة دبي، وتطوره شركة Object One. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2028، وتصل نسبة الأعمال الإنشائية فيه حاليا إلى 4%.

وحدات المشروع وأسعاره

يضم المشروع 290 وحدة سكنية موزعة على 24 طابقا، ويتوفر فيها نمط غرفتي نوم بمساحات تتراوح من 117.23 م2 إلى 185.86 م2. يبدأ السعر من 1,641,667 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 13,724 AED. نظام الملكية في المشروع freehold، وتبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED لكل م2 سنويا.

خطة السداد

تُقسَّم قيمة الوحدة على ثلاث مراحل: 42% عند الحجز، و18% خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم.

المرافق والمساحات المشتركة

ستُجمع في المشروع 17 منطقة رياضية وترفيهية على منصة مشتركة. وسيضم مسبحا خارجيا مع تراس مزود بكراسي استلقاء، ومسبحا منفصلا للأطفال، وصالة رياضية، ومسارا للجري، ومنطقة لليوغا والتأمل في الهواء الطلق، ومنطقة خارجية للكروس فيت. وستتوفر صالة ساونا، وغرفة ألعاب للأطفال، ومنطقة ألعاب خارجية لهم، وغرفة ألعاب ترفيهية، وصالة سينما، وطاولة تنس طاولة، ومنطقة للشواء، وبيت نادٍ بصالة استقبال.

التصميم والدخول الذكي

ستقوم البنية الخارجية للمبنى على خطوط صارمة، وتتضمن صيغة البناء B2+G+P+24+R. ستشغل الوحدات السكنية والمساحات المشتركة جسم المبنى الواحد، وتضم النوافذ الكبيرة والشرفات الخاصة في الشقق. سيحتوي الطابق الأول على المدخل الرئيسي واللوبي مع مكان مخصص لاستقبال الضيوف. ستجمع ألوان المساحات المشتركة والتصاميم الداخلية بين درجات الخاكي ودرجات غروب برتقالية وألوان محايدة هادئة. سيدعم القفل الذكي ثلاثة مستويات من المفاتيح الافتراضية لإتاحة الدخول لأفراد الأسرة والأصدقاء وخدمات الصيانة. ويجوز للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، والعقد هو المرجع الملزم.

الموقع والوصول

يرتبط الحي بطريقي Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road. تبعد Dubai International Stadium وSports Village 3 دقائق، وICC Academy وThe Els Club وLa Liga Academy 7 دقائق، وDubai Butterfly Garden وDubai Autodrome 8 دقائق. تقع Global Village وIMG Worlds of Adventure على بعد 13 دقيقة، ويستغرق الوصول إلى Dubai Marina وPalm Jumeirah 17 دقيقة، وإلى Burj Khalifa وDowntown Dubai 23 دقيقة. يقع مشروع Dubai Green Spine بالقرب من الحي، ويضيف Circle mall إلى محيطه التجاري، وتتوفر في الجوار مقاه ومطاعم ومتاجر.

المدارس والمرافق الصحية

تقع Bradenton Preparatory Academy على بعد دقيقة واحدة، وVictory Heights Primary School وRenaissance School على بعد 4 دقائق. تبعد Saudi German Clinic وAster Clinic دقيقتين، ويقع Mediclinic Parkview Hospital على بعد 9 دقائق.