Bayz 102

Business Bay, دبي · Danube

السعر يبدأ من 2,560,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Danube
المنطقة: Business Bay
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 4 من 2029
نسبة الإنجاز: 7%
السعر لكل متر مربع: 27,362 درهم
عدد الوحدات: 1,059
عدد الطوابق: 103
مساحة المشروع: 103,823 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Abu Dhabi Commercial Bank
رسوم الخدمة: 215 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفة نوم واحدة	36	70–76 m² (749+ sq ft)	2,560,000 درهم – 2,924,000 درهم
غرفتا نوم	12	111–136 m² (1,199+ sq ft)	3,407,000 درهم – 4,047,000 درهم
3 غرف نوم	3	150 m² (1,610+ sq ft)	6,017,000 درهم – 6,112,000 درهم
4 غرف نوم	3	187 m² (2,009+ sq ft)	7,284,000 درهم – 7,702,000 درهم
5 غرف نوم	4	773–803 m² (8,320+ sq ft)	33,560,000 درهم – 35,270,000 درهم

خطة الدفع من المطور

10%عند الحجز
50%أثناء البناء
40%عند التسليم
20%عند الحجز
40%أثناء البناء
40%عند التسليم
30%عند الحجز
30%أثناء البناء
40%عند التسليم
50%عند الحجز
10%أثناء البناء
40%عند التسليم
50%عند الحجز
10%أثناء البناء
40%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يُعد Bayz 102 مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Business Bay في دبي، ويطوره Danube. تتكون البناية من 103 طوابق وتضم 1059 وحدة سكنية، ومن المقرر تسليمها في الربع 4 من 2029، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 7%. يبدأ السعر من 2,560,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 27,362 AED، ونظام الملكية freehold.

أنواع الوحدات والأسعار

توفر البناية وحدات بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 69.56 م2 إلى 76.41 م2 ويبدأ سعرها من 2,560,000 AED. تشمل الخيارات أيضاً وحدات بغرفتي نوم بمساحة من 111.38 م2 إلى 135.99 م2 وبسعر يبدأ من 3,407,000 AED، ووحدات بثلاث غرف نوم من 149.54 م2 إلى 150.08 م2 بسعر يبدأ من 6,017,000 AED. أما وحدات أربع غرف نوم فتبدأ مساحتها من 186.68 م2 وسعرها من 7,284,000 AED، وتصل وحدات خمس غرف نوم إلى مساحة من 772.96 م2 إلى 802.93 م2 بسعر يبدأ من 33,560,000 AED.

خطط السداد

يمكن شراء الوحدة وفق مخططات دفع متعددة، منها 10% عند الحجز و50% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، ومنها 20% عند الحجز و40% خلال الإنشاء و40% عند التسليم. تتضمن الخيارات أيضاً 30% عند الحجز و30% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، إلى جانب مخططات بنسبة 50% عند الحجز و10% خلال الإنشاء و40% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 215.28 AED لكل م2 سنوياً.

مرافق البناية

ستضم البناية بحسب التصميم مسبحاً ونادياً رياضياً وسبا ومنطقة ألعاب للأطفال وغرفة ألعاب ومنطقة للحيوانات الأليفة. تشمل المرافق كذلك ملعب غولف ومركز أعمال ومكتبة وقاعة سينما ومنطقة للشواء. وعلى سطح المبنى ستُجهز منصة هبوط للمروحيات.

المساحات المشتركة

ستُوزع المساحات المشتركة للسكان على مستويات مختلفة من البناية، وتشمل Lounge 16 وLounge 58. وسيضم السطح مستوى إضافياً للاسترخاء هو Roof مع منصة مشاهدة Sky Observatory Deck. أما الواجهة فستكون من الزجاج والصلب، وستوفر النوافذ البانورامية الممتدة من الأرض إلى السقف إضاءة طبيعية للوحدات.

المواصلات والموقع

ستبعد البناية دقيقتين سيراً على القدم عن محطة مترو Business Bay، وستقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يربط الموقع بدبي مارينا وجميرا ونخلة جميرا. ستتوفر في المحيط محطات حافلات Lillian Tower 1 وLillian Tower 2، ومحطتا النقل المائي Godolphin Marine Transport Station وSheikh Zayed Road Marine Transport Station. وسيُخصص الهليباد للمروحيات وسيارات الأجرة الجوية بحسب التصميم.

المرافق

ملعب أطفال
سبا
صالة رياضية
منطقة للحيوانات الأليفة
ملعب غولف
مركز أعمال
مكتبة
غرفة ألعاب
قاعة سينما
مسبح
منطقة شواء

الموقع

Business Bay, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Bayz 102؟

تبدأ الأسعار من 2,560,000 درهم.

متى يتم تسليم Bayz 102؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 4 من 2029.

من هو مطور Bayz 102؟

يطور المشروع Danube.

ما خطة الدفع في Bayz 102؟

10% عند الحجز · 50% أثناء البناء · 40% عند التسليم · 20% عند الحجز · 40% أثناء البناء · 40% عند التسليم · 30% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 40% عند التسليم · 50% عند الحجز · 10% أثناء البناء · 40% عند التسليم · 50% عند الحجز · 10% أثناء البناء · 40% عند التسليم.

أين يقع Bayz 102؟

Business Bay, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء