Hillsedge

يُقام مشروع Hillsedge في منطقة Dubai Hills في دبي، وهو قيد الإنشاء حالياً بنسبة إنجاز تبلغ 26%. تتولى تطويره شركة Emaar Properties، ويضم 406 وحدات موزعة على 19 طابقاً. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2029.

الموقع والارتباط بالمدينة

يقع المشروع في منطقة Dubai Hills الواقعة بين Downtown Dubai وDubai Marina، وهي جزء من مشروع Mohammed Bin Rashid City. تحدّ المنطقةَ محورُ Al Khail Road، وتتقاطع حولها طرق Sheikh Zayed Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road وEmirates Road إضافة إلى الخط الأحمر والأخضر وخط المترو الأزرق المستقبلي. يضم النطاق العمراني المحيط معالم منها Burj Khalifa وThe Dubai Fountain وDubai Mall وBurj Al Arab وPalm Jumeirah وAtlantis The Palm وBluewaters Island.

الوحدات والأسعار

يبدأ السعر في المشروع من 1,844,888 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 23,675 AED. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 65.87 و72.37 متراً مربعاً وبأسعار تبدأ من 1,863,888 AED، وشقق بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 105.91 متراً مربعاً وبأسعار تبدأ من 2,697,888 AED. تُباع جميع الوحدات بملكية حرة، ويبلغ رسم الخدمة 215.28 AED للمتر المربع سنوياً.

خطة السداد

تُقسَّم خطة السداد بنسبة 80/20، إذ يُدفع 10% عند الحجز و70% على سبعة أقساط خلال فترة الإنشاء، ويُسدَّد 20% المتبقية عند استلام الوحدة.

التصميم والإطلالات

تضم المباني الثلاثة شققاً بشرفات تطل على حديقة Hillside Park أو على أفق دبي. صُممت الوحدات للحصول على أقصى قدر من ضوء النهار، وتأتي المطابخ بنظام مفتوح. تعتمد التشطيبات الداخلية على خطوط بسيطة ودرجات لونية محايدة.

المرافق والخدمات

تشمل المرافق في المشروع مسبحاً للبالغين وآخر للأطفال وحدائق منسقة وقاعة سينما ومسرحاً في الهواء الطلق ومناطق للشواء والنزهات. يتوفر مركز لياقة متخصص وصالة رياضية واستوديو وشرفة مفتوحة لليوجا ومسارات للجري وملاعب رياضية. وتشمل المرافق أيضاً منطقة للباركور وملعباً للتزلج ومساراً للدراجات وملعباً للغولف المصغر وملاعب أطفال متعددة المستويات. تشمل المنطقة المحيطة حديقة Hillside Park التي تضم مدرجاً وسينما في الهواء الطلق ومساراً للدراجات ومناطق للنزهات.

التعليم والرعاية الصحية

تقع رياض الأطفال والمدارس الدولية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المشروع، ويوجد مرفق طبي حديث في الجوار. يضم حي Dubai Hills مركز Dubai Hills Mall الذي يضم 650 متجراً ومنفذاً للطعام ومناطق ترفيهية. وتشمل المرافق القريبة نادي Dubai Hills Golf Club الممتد على مساحة 1.2 مليون متر مربع مع أكاديمية للغولف وملعب تدريبي مضاء ومطاعم ومسبح وصالة رياضية.