Palm Beach Towers

Palm Beach Towers ist ein Neubauprojekt des Entwicklers Nakheel im Distrikt Palm Jumeirah in Dubai. Der Komplex besteht aus drei Türmen und wird voraussichtlich im Q4 2026 übergeben. Der Baufortschritt liegt derzeit bei 83 %.

Drei Türme am Eingang der Palm Jumeirah

Das Projekt umfasst drei Türme. Die ersten beiden Türme werden 48 Etagen haben, der dritte Turm wird mit 60 Etagen der höchste sein und eine Krone tragen. Die Türme heißen Palm Gateway Central Tower, Palm Gateway Beach Tower und Palm Gateway Tubular Tower. Der Komplex liegt an der Promenade am Eingang der Insel, die Nakheel selbst geschaffen hat. Insgesamt sind 1056 Wohneinheiten geplant. Im dritten Turm sollen 460 Wohnungen entstehen, im ersten 282 und im zweiten 311.

Wohnungen und Preise

Das Angebot reicht von Wohnungen mit einem Schlafzimmer bis zu Penthäusern. Wohnungen mit einem Schlafzimmer werden zwischen 99,13 m² und 109 m² groß und starten bei 3.640.000 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern umfassen 307,32 m² bis 318,38 m² und beginnen bei 10.999.000 AED. Wohnungen mit drei Schlafzimmern messen 254,46 m² bis 255,11 m² und starten bei 10.500.000 AED. Wohnungen mit vier Schlafzimmern beginnen bei 1412,31 m² und bei 60.808.800 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 34.955 AED. Die Wohnungen im dritten Turm werden mit Möbeln von B&B Italia oder gleichwertiger Ausstattung übergeben. Die Küchen erhalten hochwertige Beschläge und Oberflächen, die Bäder Sanitärtechnik und Ausstattung, die Gäste- und Essbereiche werden geräumig und modern möbliert.

Krone, Aussicht und Wasser

Die Krone des dritten Turms wird Penthäuser, einen Poolbereich, Restaurants und eine Aussichtsgalerie beherbergen. Der Rundblick von dort wird 360 Grad umfassen und sich von der Galerie auf dem Dach, vom Restaurant und vom Poolbereich aus ergeben. Zudem sind eine Sky Lounge und eine Aussichtsplattform geplant. Die Bewohner des dritten Turms werden das Restaurant mit einer einzigen Liftfahrt erreichen. Es wird mehrere Pools geben, darunter einen Erwachsenenpool und einen Infinity-Pool. Die Bewohner erhalten einen eigenen Zugang zum Strand, außerdem sind ein Park und eine Uferpromenade vorgesehen. Für Boote wird es einen eigenen Anlegeplatz geben.

Ausstattung im Haus

Geplant sind ein überdachtes Fitnessstudio, eine Yoga-Fläche im Freien und ein Spa im selben Gebäude. Für die Arbeit wird es ein Businesscenter und einen Mehrzwecksaal geben, für größere Gesellschaften einen Veranstaltungssaal und eine Dachterrasse. Für Kinder sind ein Spielzimmer im Inneren, ein Spielplatz im Freien und ein eigener Pool für die Kleinen vorgesehen. Die Amenities umfassen zudem ein Restaurant, eine Marina, einen Privatstrand und eine Dachterrasse.

Eigentum, Zahlung und Kosten

Die Wohnungen werden als Freehold-Eigentum übertragen. Die Zahlung erfolgt auf ein Escrow-Konto bei der Mashreq Bank. Der Zahlungsplan sieht 20 % bei der Buchung, 40 % während der Bauphase und 40 % bei der Übergabe vor. Bei der Buchung werden die DLD-Gebühr und die Registrierungsgebühr separat fällig. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr.