Serenia District - West

Serenia District - West ist eine 46-geschossige Wohnanlage im neuen Quartal Serenia District im Emirat Dubai. Bauherr ist Palma Development, das Quartal liegt im Distrikt Jumeirah Lake Towers (JLT). Die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant, der Baufortschritt liegt bei 3 Prozent.

Wohnungen und Preise

Das Projekt umfasst 464 Wohneinheiten. Erhältlich sind Einheiten mit 1 Schlafzimmer von 76,65 m² bis 79,25 m² ab 1.856.000 AED sowie Einheiten mit 4 Schlafzimmern von 555 m² bis 574,98 m² ab 28.900.000 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 24.193 AED.

Eigentum und Kosten

Die Wohnungen werden als freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 269,1 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung vor, 40 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Schlüsselübergabe.

Architektur und Gestaltung

Das Büro Nikken Sekkei entwirft die Gebäude nach japanischen Prinzipien: klare Linien, offene Räume, natürliche Materialien und weiches Licht. Grundlage ist die Philosophie Ireko, bei der Bauten durch Einfachheit, Symmetrie und durchdachte Raumnutzung Ruhe ausstrahlen. Bei Dunkelheit werden die Fassaden mit einer sternenförmigen Beleuchtung erleuchtet.

Der Serenia Signature Clubhouse

Im Zentrum des Quartals entsteht der Serenia Signature Clubhouse für die Bewohner, mit Panorama-Infinity-Pool, modernem Fitnessraum und einem eigenen Saal für Frauen. Hinzu kommen getrennte Spa-Bereiche für Männer und Frauen sowie ein Café auf dem Dach. Für Sport sind ein überdachter Padelcourt und ein überdachter Basketballplatz für ein halbes Feld vorgesehen, für die Freizeit ein Spielzimmer und ein Multifunktionssaal. Geschäfte, Cafés und Restaurants werden direkt im Club betrieben.

Freizeit im Quartal

Durch das Quartal führt ein 1 km langer Weg zum Laufen und Spazieren. Vorgesehen sind außerdem ein aktiver Rasen, eine Brücke, ein MUGA-Platz für verschiedene Spiele, ein Sonnenschutz, eine Grillstelle und ein privater Garten. Die Zone Wellness Retreat erhält einen Yoga-Bereich, eine Liegewiese, einen Meditationsgarten, Sitzbänke und einen Aussichtspavillon. Im Quartal entstehen zudem eine Sauna, ein Dampfbad, ein Jacuzzi und ein Kaltwasserbecken.