Villa del Brunello

„Villa del Brunello“ ist ein Neubauprojekt des Entwicklers Mr. Eight im Bezirk Dubai Islands in Dubai. Die Übergabe der Schlüssel ist für Q4 2027 geplant, der Bau steht derzeit bei 2 Prozent. Das Haus wird als Freehold verkauft.

Das Gebäude und die Residenzen

Der eine Baukörper umfasst ein Erdgeschoss, zwei Parkebenen und 12 Wohnebenen. Er verbindet 49 Residenzen, von Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bis zu zweigeschossigen Duplexen mit vier Schlafzimmern und einem Zimmer für eine Haushaltshilfe. Die Flächen der Wohnungen und Duplexe reichen von 1325 bis 5791 Quadratfuß. Bodentiefe Panoramafenster und private Balkone sind mit Blick auf den Arabischen Golf ausgeführt, die Grundrisse sind offen gestaltet. Für Architektur und Innenraum zeichnet die eigene Studioabteilung Mr. Eight Design Atelier verantwortlich, die Ausführung von Küchen bis zu Garderoben liegt beim Generalunternehmer BJORG Constructions LTD unter Aufsicht europäischer Fachleute.

Wohnungstypen und Preise

Eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer bietet 59,3 m² bis 66,32 m² und beginnt bei 2.900.000 AED. Wohnungen mit 2 Schlafzimmern reichen von 94,05 m² bis 338,49 m² und starten bei 4.312.000 AED. Für 3 Schlafzimmer sind 172,2 m² bis 379,18 m² vorgesehen, der Einstieg liegt bei 7.648.000 AED. Die 4-Schlafzimmer-Einheiten umfassen 230,83 m² bis 428,68 m² ab 10.733.000 AED. Der Quadratmeterpreis beträgt 20.680 AED, der Servicebeitrag 269,1 AED pro m² und Jahr. Insgesamt entstehen 70 Einheiten auf 13 Etagen.

Zahlungsplan

Bei der Buchung werden 20 Prozent fällig, während der Bauphase drei Teilzahlungen von je 5 Prozent. Die verbleibenden 65 Prozent werden bei der Schlüsselübergabe in Q4 2027 beglichen. Ein Weiterverkauf ist nach Zahlung von 24 Prozent des Kaufpreises möglich.

Lobby und Innenausstattung

Der Eingangsbereich ist als Wohngalerie mit Kaminen und einer ruhigen Teelounge gestaltet. Im Zentrum steht der skulpturale Kristalltisch Cactus von Lalique, entworfen 1951. Die Wände schmücken handgefertigte Glaspaneele LaBrick der tschechischen Manufaktur Lasvit. Die Sitzzone vereint Soriana von Cassina, Camaleonda von B&B Italia und die Sessel Up von 1969 in orangefarbener Polsterung; für das Licht sorgen Leuchten von Tom Dixon sowie Geräte der Marken ZONDA und FLOS. Wände und Böden sind in Travertin, geädertem Marmor, strukturiertem Holz und mattem Platin gehalten.

Wasser, Sport und Service

Die Wasserzone umfasst einen Infinity-Pool zum Meer hin; Liegen, Sonnenschirme, Beistelltische und Handtücher stammen aus der Kollektion Dolce & Gabbana Casa. An Wochenenden wird am Pool italienisches Gelato serviert. Für das Training ist ein Fitnesscenter mit einer Gerätelinie von Technogym vorgesehen, entworfen von Antonio Citterio. Ein Club-Lounge mit WLAN und Kaffeemaschine gehört ebenfalls zum Angebot, dazu ein privater Pool und ein rund um die Uhr besetzter Concierge-Service. Über den Concierge lassen sich ein Rolls-Royce mit Fahrer für Fahrten zum Flughafen und eine Motoryacht Riva mit Kapitän für Fahrten auf dem Wasser buchen; für Wege zur Marina oder zum Mall stehen Golfcarts mit Fahrer bereit. Der Service wird mit Fachleuten der Concierge-Vereinigung Les Clefs d’Or organisiert.