Playa Del Sol

Playa Del Sol ist ein Neubau von Ellington auf der Insel Al Marjan im Emirat Ras Al Khaimah. Der Wohnturm entsteht direkt am Ufer und soll im vierten Quartal 2027 übergeben werden. Das Haus umfasst 14 Wohngeschosse und 515 Einheiten.

Lage am Wasser und eigener Pier

Die Adresse lautet 140 Al Marjan Island Boulevard im District Jazeerat Al Marjan. Zur Wasserseite hin öffnet sich das Gebäude zum Al Marjan Island Boardwalk, am Ufer liegt der eigene Pier Playa Del Sol Jetty mit Yachtservice. Vom Lobbygeschoss führt ein direkter Zugang zum Promenadenweg und ein separater Durchgang zum privaten Pier. Zum Wynn Resort sind es 4 Minuten mit dem Auto, und aus den Wohnungen ist der Arabische Golf zu sehen.

Wohnungen und Grundrisse

Das Angebot reicht von Studios bis zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern, dazu kommt die Linie Signature. Die Zweizimmerwohnungen messen 117,42 bis 130,52 m² und starten bei 3.601.828 AED. Die Dreizimmerwohnungen liegen zwischen 177,12 und 210,3 m² und beginnen bei 5.287.828 AED. Ein Teil der Zwei- und Dreizimmerwohnungen hat ein Arbeitszimmer. Studios und Wohnungen mit einer oder zwei Schlafzimmern erhalten einen Stellplatz, Dreizimmerwohnungen zwei.

Signature: Penthouses, Duplexe und Villa

Zur Linie Signature gehören zwei Penthouses mit vier Schlafzimmern auf dem 10. und dem 14. Stock, dazu Duplexe mit drei Schlafzimmern über zwei Ebenen und eine einzelne Villa. Die Villa folgt dem Schema B + G + 1 und bietet fünf Schlafzimmer, einen eigenen Eingang vom Lobbygeschoss, einen privaten Pool, Garten und Terrasse. In ihrem Plan sind ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Arbeitszimmer und ein vertiefter Wohnbereich vorgesehen.

Gemeinschaftsflächen und Ausstattung

Über der Lobby liegt ein Geschoss mit zwei getrennten pools, einem für Erwachsene und einem für Kinder, dazu zwei Spielplätze, einer draußen und einer drinnen. Fitnessstudio und Yogastudio sind innen angelegt, bei gutem Wetter finden Kurse im Freien statt; in den Umkleiden gibt es eine Sauna. Ein Clubhaus mit Terrasse und Büfettbereich, ein Teenclub und ein Kinderclub ergänzen das Angebot. Im Eingangsbereich liegen eine Lounge, ein offener Aufenthaltsbereich im Freien und der vertiefte Garten Sunken Garden, an den eine Spa-Terrasse anschließt; das Spa hat einen Salon und einen Behandlungsraum.

Kauf und Eigentum

Die Wohnungen gehen in freies Eigentum über. Die Zahlung ist in drei Schritte gegliedert: 20 Prozent bei der Buchung, 50 Prozent während der Bauzeit und 30 Prozent bei der Übergabe. Die Gelder der Käufer laufen über ein Treuhandkonto des Projekts bei der Dubai Islamic Bank. Die jährliche Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro m².