Dubai Hills的公寓在目录里卖多少钱？

在2026年的这份目录里，Dubai Hills共有19个项目，其中1卧室项目12个，最低起价1,650,000 AED；2卧室项目11个，最低起价2,517,888 AED；3卧室项目10个，最低起价3,875,888 AED。项目按每平方米计算的起始价中位数为25,569 AED。下表列出了各卧室类型的项目数量与起价，下文只挑出值得注意的差别来说明。

目录数据日期 03.11.2026

各卧室类型的最低起价

同一卧室类型之内，不同项目的起价并不一样，最低起价与一半项目起始价之下的价位之间有明显距离。

• 1卧室项目最低起价1,650,000 AED，一半的1卧室项目起始价低于1,773,888 AED，面积从63平方米起。
• 2卧室项目最低起价2,517,888 AED，一半的2卧室项目起始价低于2,902,888 AED，面积从99平方米起。
• 3卧室项目最低起价3,875,888 AED，一半的3卧室项目起始价低于4,031,388 AED，面积从140平方米起。

从这些数字可以看到，卧室数量越多，最低起价和一半项目起始价之下的价位都随之抬高，面积起点也随卧室数量增加。

目录里点名项目的起价

目录举出的项目例子全部位于Dubai Hills，它们的起价分布在不同的价位段，可以看出一卧室与较大户型在起价上的差别。

• Golf Suites at Dubai Hills 由 Emaar Properties 开发，已完工，起价1,488,079 AED，是例子中起价最低的一个。
• Rosehill 由 Emaar Properties 开发，2029 年第 2 季度交房，起价1,680,888 AED。
• Palace Residences Hillside A 由 Emaar Properties 开发，2029 年第 2 季度交房，起价1,719,888 AED。
• Greencrest 由 Emaar Properties 开发，2029 年第 2 季度交房，起价1,743,888 AED。
• Vida Residences Hillside 由 Emaar Properties 开发，2029 年第 2 季度交房，起价1,827,888 AED。
• Palace Residences Hillside B 由 Emaar Properties 开发，2029 年第 4 季度交房，起价1,960,000 AED。
• Hyde Residences 由 CITYVIEW Developments 开发，2027 年第 1 季度交房，起价2,144,378 AED。
• Golf Hillside 由 Emaar Properties 开发，2028 年第 4 季度交房，起价2,902,888 AED，是例子中起价最高的一个。

这些例子中起价最低的 Golf Suites at Dubai Hills 已经完工，而多数例子要到2029年才交房。

开发商与工程进度

目录里的19个项目来自4家开发商，其中 Emaar Properties 拥有15个项目，Ellington 有2个，CITYVIEW Developments 有1个，Wellington Developments 有1个。按工程进度看，已完工的项目有7个，在建的项目有12个。

在建项目的交房年份分布如下：

• 2027年交房的项目有2个。
• 2028年交房的项目有2个。
• 2029年交房的项目有8个。

也就是说，在建项目里交房年份为2029年的数量最多，超过其他两个年份各自的数量。

常见问题

Dubai Hills目录里最便宜的公寓起价是多少？

目录中起价最低的项目是 Golf Suites at Dubai Hills，起价1,488,079 AED，由 Emaar Properties 开发，已完工。按卧室类型看，1卧室项目的最低起价是1,650,000 AED。

目录里2029年交房的项目有几个？

在建项目中有8个在2029年交房，是三个交房年份中数量最多的。2027年和2028年交房的项目各有2个。

目录里哪个开发商的项目最多？

Emaar Properties 有15个项目，是4家开发商中数量最多的。Ellington 有2个，CITYVIEW Developments 和 Wellington Developments 各有1个。