3,000,000 AED以内在阿联酋能买到哪些项目？

在本目录中，起价不超过3,000,000 AED的项目共有990个，覆盖303家开发商和106个片区。最低起价是280,000 AED，来自Ajman的Rockhill Tower；半数项目起价低于1,366,744 AED。按房源类型统计，1卧室项目最多，共707个，2卧室项目有660个。本目录只统计收录项目，不代表整个市场。

目录数据日期 03.11.2026

按房源类型看数量分布

同一项目可能提供多种户型，因此各类型数量相加会超过项目总数。从多到少依次为：

• 1卧室项目707个，2卧室项目660个，两者构成主要部分。
• 3卧室项目351个，开间项目301个。
• 商业单元项目88个，4卧室项目70个，数量明显较少。

按开发商和片区看集中度

303家开发商中，项目数量最多的是Emaar Properties，有45个；Azizi有44个，Damac与Sobha各有41个，Samana与Binghatti各有33个。106个片区中，Jumeirah Village Circle (JVC)有102个项目，Wadi Al Safa 5与Dubai Islands各有64个，Business Bay有44个，Dubai South有42个，Meydan有38个。按酋长国统计，迪拜有845个项目，阿布扎比42个，哈伊马角37个，沙迦33个，乌姆盖万17个，阿治曼15个，富查伊拉1个。

按建设状态和交房年份看

990个项目中，已完工191个，在建799个。在建项目的交房年份分布为：

• 2026年85个，2027年284个，2028年245个。
• 2029年139个，2030年38个，2031年3个。

不同起价的项目示例

目录中的项目起价跨度较大。Rockhill Tower位于Ajman的Al Alia，由Rockhill Development开发，2029年第2季度交房，起价280,000 AED。Bararigate by ADE位于Majan，由ADE Properties开发，2028年第4季度交房，起价703,000 AED。Weybridge Gardens 4位于Wadi Al Safa 5，由Leos Development开发，2027年第2季度交房，起价832,644 AED。

起价较高的项目中，Aysha Residences One位于Al Khan，由Eagle Hills开发，已完工，起价2,065,888 AED；Portside Square位于Madinat Dubai Al Melaheyah，由Ellington开发，2029年第4季度交房，起价2,439,828 AED。已完工项目如Paramount Tower Hotel & Residences位于Business Bay，由Damac开发，起价1,359,750 AED。

常见问题

本目录中起价最低的项目是哪个？

是Rockhill Tower，位于Ajman的Al Alia，由Rockhill Development开发，2029年第2季度交房，起价280,000 AED。

本目录中项目最多的片区是哪里？

是Jumeirah Village Circle (JVC)，共有102个项目。

本目录中在建项目主要集中在哪几年交房？

主要集中在2027年和2028年，分别为284个和245个；2026年有85个，2029年有139个。