Arka Enclave Residences

Arka Enclave Residences 是位于迪拜 Dubai Islands 的一座在建住宅楼，由 Atmosphere Living 打造，预计于 2027 年第 4 季度交付。项目目前施工进度为 3%，建成后将是十层高、共 140 套住宅的独栋建筑，产权为 freehold。公寓起价 2,612,476 AED，单价 24,228 AED 每平方米。

位置与周边

项目位于 Dubai Islands 边缘，正对岛屿中央公园。步行不到两分钟可到 Dubai Islands Mall 和码头区，步行不到八分钟可到白沙滩。经由新桥八分钟可上 Sheikh Zayed Road，十二分钟到 DIFC，十三分钟到 Downtown 和 Dubai Mall。到 Waterfront Market 和地铁站约四分钟车程，到两座高尔夫球场（18 洞和 9 洞）约两分钟车程，到迪拜国际机场八分钟车程，到 Jumeirah Beach 十五分钟车程。沿运河的 Canal Promenade 步道就在附近。

户型与面积

项目提供一至三卧室公寓，面积从 766 到 2224 平方英尺，均含露台。一卧室户型为 A 型，分布在一至九层，配有衣帽间、客用卫生间和洗衣间。两卧室有多种布局，最小的 C 型从 1059 平方英尺起，十层的 A7 型为 1207 平方英尺并带两个露台，每间卧室配独立卫生间，洗衣间为标配。三卧室仅分布在十层，共三种布局：B 型室内 1380 平方英尺、露台 524 平方英尺，两种 A 型室内分别为 1418 和 1427 平方英尺，露台分别为 791 和 797 平方英尺，每户露台配嵌入式按摩浴缸。

室内设计

室内由迪拜工作室 Znera Space 设计，客厅铺设欧洲浅色石材地面，厨房配天然石材台面和 Siemens 电器。落地窗贯穿墙面，主卧采用柔和色调与大面积窗户，每套公寓配备智能家居系统。

服务与配套设施

大楼提供酒店式服务，大堂设全天候礼宾，服务按酒店标准逐项预订，包括管家、上门厨师、机场接送、餐厅和水疗预订，以及潜水、沙漠冲沙或游艇等周末安排。入住前可安排房屋准备和衣物干洗。楼内设品牌化管理，允许饲养宠物。裙楼平台设棕榈环绕的泻湖泳池、独立儿童泳池、遮荫露台和环楼绿荫跑道。屋顶设无边际泳池、遮荫酒吧酒廊和露天烧烤区。健身设施包括 Technogym 器械健身房、开放式瑜伽平台和室内瑜伽室、板式网球场地，以及可打篮球和羽毛球的综合场地。The Elite Clubhouse 仅对住户开放，内有台球、桌上足球、气垫球、飞镖和高尔夫模拟器，另设单人按摩室。儿童设室内和室外两处游乐区，另有露天影院。其他设施包括电影放映室、网球场、大堂和儿童游乐场。

付款与持有成本

项目分两套付款计划。其一为预订时付 20%，施工期间付 20%，交房时付 60%。其二为预订时付 20%，施工期间付 20%，交房时付 10%，交房后付 50%。购房款存入 Abu Dhabi Commercial Bank 的托管账户。物业服务费为每年每平方米 226.04 AED。