Canal Heights 2

Canal Heights 2 是一座位于迪拜 Business Bay、紧邻迪拜运河的高层住宅塔楼，由 Damac 开发，目前处于在建阶段，计划于 2027 年第 1 季度交付钥匙，工程进度为 36%。项目共有 43 层、478 套住宅，产权为 freehold。塔楼的设计与 de GRISOGONO 合作完成，以蓝色托帕石为灵感，外立面呈平滑的弧形。

位置与周边

项目坐落在 Business Bay 的迪拜运河沿岸，与 Downtown Dubai 相邻。周边分布着办公中心、住宅塔楼和酒店，迪拜运河沿线设有步行道与自行车道，水面上架有桥梁。Medcare Hospital 隶属 Aster DM 网络，提供多学科医疗服务。Dubai Opera 位于 Downtown Dubai，Burj Park 坐落在小岛上，可望向迪拜喷泉。

住宅类型与价格

户型包括单间公寓以及一卧室、两卧室和三卧室公寓，另有复式住宅。一卧室户型面积从 98.76 平方米起，价格从 2,828,000 AED 起。两卧室户型面积从 122.2 平方米到 380.05 平方米，价格从 3,434,000 AED 起。三卧室户型面积从 287.75 平方米到 308.3 平方米，价格从 12,808,000 AED 起。每平方米价格为 18,179 AED。不同户型分布在建筑的不同高度，部分公寓从 P1 至 P3 层开始，其他位于塔楼中部和上部。

复式住宅

塔楼上层规划为复式住宅，每套住宅内部设有上下两个楼层。三卧室复式 A1 与 A1-M 类型的下层位于 41 层，上层位于 42 层。A2 与 A2-M 类型的下层位于 43 层，上层位于 44 层。

公共空间与设施

公共空间围绕游泳、会面与休闲设置。全景游泳池名为 Stars Lake，池缘在夜间发出生物荧光。一条专门设计的步行道通往 Elite Stars Club 会所。Jewellery Café 将用于会面、交流和商务交谈，项目内部还规划了购物空间。项目设有独立美容沙龙，室内设计同样以蓝色托帕石为灵感。住宅内允许饲养宠物。

产权与付款

公寓以 freehold full 产权形式出售。付款安排为：预订时支付 15%，施工期间支付 45%，交付钥匙时支付 40%。服务费为每年每平方米 226.04 AED。