Kyomi Residences

Kyomi Residences 项目介绍

Kyomi Residences 是位于迪拜 Warsan Fourth 的新建住宅项目，由 Anax Developments 开发。项目规划 120 套住宅，分布在一栋 6 层建筑内，产权为永久产权。项目建设正在进行，计划于 2027 年第 4 季度交付。

户型与面积

项目提供开间、1 卧室和 2 卧室三种户型。开间面积从 36.05 平方米到 39.95 平方米，售价从 571,993 AED 起。1 卧室户型面积从 72.09 平方米到 106.93 平方米，售价从 921,537 AED 起；部分 1 卧室户型将设有衣帽间。2 卧室户型面积从 120.31 平方米到 126.63 平方米，售价从 1,558,164 AED 起，第二间卧室可用于家庭成员或访客。项目每平方米价格为 11,509 AED。

付款安排

预订时支付 20%，建设期间支付 10%，交付时支付 70%。按此安排，大部分房款将在项目完工时支付。

楼栋与楼层设计

建筑采用柔和线条，明显的水平线条将立面分为多个层次，圆角设计使建筑轮廓更为柔和。深阳台构成楼体的突出部分。第 1 层和第 6 层有单独的楼层平面图，第 2 至 5 层采用标准平面图。平面图上标注了 Skyline View、Pool View 和 Community View 三个朝向。建筑为带裙楼的配置，住宅部分之外还设有 3 个商铺。部分户型将配置书房或储藏间。

配套设施

项目内将设室内和室外健身房、慢跑道、瑜伽室以及露天瑜伽露台。无边泳池属于项目的水景设施，另设游泳池。锻炼后可使用淋浴间和更衣室，水疗设施提供更为安静的休闲选择。项目规划了景观花园、步行道、禅意花园、露天剧场和休息区。儿童游乐区 Play Zone 标注在首层平面图上。项目内还将设有诊所。

区位与出行

项目靠近 Academic City，该区域有 30 多所大学。从项目出发可直达 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Ras Al Khor Road。前往未来的 Blue Line 地铁站需 5 分钟，该站目前尚未建成。到 Dubai International Airport (DXB) 约 25 分钟，到 Al Maktoum 国际机场约 45 分钟。到 Dubai Safari Park 约 18 分钟，到 IMG World 约 19 分钟，到 Global Village 约 26 分钟。