Villa Del GAVI

Villa Del GAVI 是位于迪拜 Dubai Islands 第一海岸线的新建住宅项目，由 Mr. Eight 开发，目前处于在建状态，施工进度为 38%。项目计划于 2027 年第 4 季度交付钥匙，规划 87 套住宅，产权为永久产权，起价 3,565,000 AED。

住宅与户型

整栋建筑由首层、两层停车场和 12 个住宅层组成，共 13 层，规划 87 套住宅。户型包括 2 卧室、3 卧室和 4 卧室，其中 2 卧室面积从 98.46 m² 到 141.06 m²，3 卧室从 182.56 m² 到 430.12 m²，4 卧室从 233.38 m² 到 497.1 m²。价格方面，2 卧室起价 3,565,000 AED，3 卧室起价 7,200,000 AED，4 卧室起价 9,525,000 AED，每平方米价格为 19,669 AED。住宅按设计采用落地窗，可望见波斯湾，阳台朝向水面。

付款与持有成本

付款安排为：预订时支付 20%，施工期间支付 15%，交付时支付 65%。服务费为每年每平方米 269.1 AED。

室内配置

住宅按设计以精装形式交付，包含嵌入式衣柜和家电。除卧室外，各房间地面铺设意大利银色 Romano 洞石，卧室铺设地毯，浴室整体以天然石材饰面，卫浴空间使用意大利 Calacatta Viola 大理石。厨房采用 Febal Casa 意大利橱柜，配石材台面和 Smeg 厨房电器；衣柜同为 Febal Casa，带玻璃门、环保皮革内饰和开门自动照明。卫浴洁具来自 Tom Dixon，浴缸来自 Antonio Lupi，灯具来自 Zonda Lighting，室内还配置 B&B Italia 家具、Lalique 水晶和 Lasvit 玻璃制品。开发商保留以同等价值材料替换的权利，以合同为准。

公共空间与康体设施

大堂按设计以意大利洞石和大理石细节装饰，石材直接来自意大利采石场，大堂内设壁炉和咖啡机。项目设有壁炉大堂和茶室客厅，茶室客厅陈列意大利与法国设计师作品，俱乐部客厅提供无线网络，并为住户设置封闭式住户俱乐部。项目设私人海滩，以及两个带溢流设计、可望海岸的泳池，泳池区以洞石饰面并设休息位置。健身中心配备由意大利建筑师兼设计师 Antonio Citterio 设计的 Technogym 器械。

服务与出行

物业管理由 Mr. Eight Management 承担，提供基础套餐和按需定制的单点服务。基础服务费涵盖全天安保、门房、泊车员、行李员、俱乐部客厅人员、大堂咖啡机、休息室无线网络，以及公共区域的清洁、维护、水电费用、行政支持和楼宇及公共区域保险。住户可提前预订带司机的 Rolls-Royce、带船长的意大利 Riva 机动艇，以及带司机的 golf 车用于岛内出行，包括前往码头、购物中心或高尔夫球场。礼宾可协调记账式定制服务，包括公寓清洁、洗衣干洗、Dubai Waterfront Market 代购、宠物照看与遛狗、儿童看护、洗车、汽车美容与加油、紧急维修，以及业主外出期间的住宅照护套餐。