Al Aamra 1 Tower

يُعد Al Aamra 1 Tower مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في إمارة Ajman، تطوره شركة GJ Properties. يقع البرج على طريق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، ويضم 390 وحدة سكنية. من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 60%.

الموقع والمساحات

يُقام البرج على قطعة أرض بمساحة 2,149 م2 على امتداد طريق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. يضم المبنى 29 طابقاً، خُصص 25 منها للشقق السكنية، إضافة إلى أربعة مستويات للparking. يضم كل طابق سكني ما بين 14 و16 شقة. تتراوح مساحات الشقق في المشروع بين 76.72 و235.15 م2.

أنواع الوحدات والأسعار

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 99.59 م2 وتصل إلى 119.98 م2، وبأسعار تبدأ من 545,005 AED. أما شقق الغرفتين فتبدأ مساحاتها من 155.02 م2 وتصل إلى 235.15 م2، وبأسعار تبدأ من 836,311 AED. تشمل بعض الطوابق شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين مع غرفة عمل مخصصة، فيما تتوفر أيضاً شقق دون غرفة عمل إضافية.

غرف العمل والتراسات

تأتي بعض الشقق بغرفة عمل منفصلة، إذ تبلغ أبعاد غرفة العمل في الوحدات من سلسلة 06 في الطوابق من 2 إلى 5 حوالي 3.10 في 4.66 م. وتضم الشقق في الطابق الأول تراسات، تتراوح مساحتها لدى وحدات الغرفة الواحدة بين 23.76 و27.98 م2. أما شقق الغرفتين مع غرفة العمل في الطابق الأول فتبلغ مساحة تراساتها 51.84 م2.

خطة السداد والتملك

تُقدر رسوم الخدمة السنوية بنحو 86.11 AED للمتر المربع. تتضمن خطة السداد دفعة بنسبة 5% عند الحجز، و95% خلال فترة البناء. يمكن للمقيمين في دولة الإمارات وللمواطنين الأجانب من أي دولة شراء الوحدات بصفة freehold دون قيود على مدة التملك.

المرافق والparking

سيضم المبنى مسبحاً كبيراً، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ونادياً للعافية، إضافة إلى حراسة أمنية على مدار الساعة. يتوفر موقف متعدد المستويات، تُشترى فيه أماكن الparking بشكل منفصل عن الشقق، إذ إن عدد أماكن الparking في المبنى أقل من عدد الشقق، ويُترك للpurchaser قرار شراء وحدة مع مكان parking خاص بها أو دونه. وتُحدد الأسعار الأساسية للشقق دون احتساب مكان الparking.