Al Aamra 1 Tower

Al Aamra 1 Tower ist ein Neubauprojekt im Emirat Ajman, das von GJ Properties entwickelt wird. Der Wohnturm befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Q4 2027 vorgesehen. Der Baufortschritt liegt bei 60 Prozent.

Der Turm und das Grundstück

GJ Properties errichtet einen einzelnen Korpus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2 149 m² entlang der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Das Gebäude wird über 29 Etagen verfügen, von denen 25 als Wohnebenen vorgesehen sind. Zusätzlich sind vier Parkebenen geplant. Auf jeder Wohnebene werden sich 14 bis 16 Wohnungen befinden. Insgesamt umfasst das Projekt 390 Einheiten.

Wohnungstypen und Flächen

Zur Auswahl stehen Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Ein Teil der Wohnungen wird über eine zusätzliche Arbeitsraum verfügen, damit der Schreibtisch nicht im Wohnzimmer stehen muss. Es wird auch Wohnungen ohne diesen zusätzlichen Raum geben. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer werden zwischen 99,59 m² und 119,98 m² groß sein und ab 545.005 AED kosten. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern werden Flächen von 155,02 m² bis 235,15 m² umfassen und ab 836.311 AED angeboten. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 5924 AED. Die Wohnungsgrundrisse werden sich zwischen den Etagen 2 bis 5 und den Etagen 6 bis 25 unterscheiden. In der Serie 06 auf den Etagen 2 bis 5 wird der Arbeitsraum Abmessungen von 3,10 x 4,66 m haben. Die offene Fläche der Wohnung der Serie 102 im ersten Stock wird 26,75 bis 27,98 m² betragen. Die Terrassen der Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Arbeitsraum in den Serien 106, 107, 113 und 114 werden jeweils 51,84 m² groß sein.

Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche

Für die Bewohner wird ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Wellnessclub bereitstehen. Das Projekt wird über einen großen Pool zum Schwimmen und Entspannen verfügen. Eine rund um die Uhr besetzte Sicherheit ist vorgesehen. Die Wohnungen werden über natürliches Licht verfügen.

Parken und Eigentum

In dem Turm wird es eine mehrstöckige Parkgarage geben, deren Stellplätze separat von den Wohnungen erworben werden. Die Grundpreise der Wohnungen werden ohne einen Parkplatz berechnet. Da es im Gebäude weniger Parkplätze als Wohnungen geben wird, wird der Käufer selbst entscheiden, ob er eine Wohnung mit oder ohne eigenen Stellplatz wünscht. Der Erwerb ist als Vollzeiteigentum möglich, ohne Beschränkung der Eigentumsdauer. Käufer können sowohl in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässige Personen als auch ausländische Staatsangehörige jedes Landes sein.

Zahlungsplan und laufende Kosten

Der Zahlungsplan sieht 5 Prozent bei der Buchung und 95 Prozent während der Bauphase vor. Die jährlichen Betriebskosten werden 86,11 AED pro m² betragen.