ما الذي يكشفه كتالوج المشاريع عن أسعار غرفة نوم واحدة في دبي مارينا؟

يضم كتالوج مشاريع دبي مارينا سبعة مشاريع تتضمن شققاً بغرفة نوم واحدة، ويبدأ أرخصها من 1,849,000 AED في مشروع Bay Central West & Central Towers، بينما يبدأ أغلاها من 4,532,032 AED في مشروع Seahaven. ويبدأ نصف المشاريع في هذا الاختيار دون 2,900,000 AED، وهو السعر الوسيط لهذا النوع من الوحدات. وتتراوح مساحة أصغر وحدة من هذا النوع بين المشاريع عند 64 م2.

المشروع	المطور	السعر من
Bay Central West & Central Towers	Select Group	1,849,000 درهم
Marina Living	LMD	2,100,000 درهم
Marina Star	Condor	2,199,000 درهم
LIV Waterside	LIV	2,900,000 درهم
Stella Maris	Scope Investment	3,200,000 درهم
Rove Home Dubai Marina	IRTH Development	4,470,000 درهم
Seahaven	Sobha	4,532,032 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 04.11.2026

نطاق الأسعار داخل الكتالوج تتفاوت أسعار البدء بين المشاريع السبعة تفاوتاً واضحاً، ويظهر ذلك في المقارنة الآتية:

يبدأ مشروع Bay Central West & Central Towers من 1,849,000 AED، وهو أدنى سعر بدء في الاختيار.
يبدأ مشروع Marina Living من 2,100,000 AED.
يبدأ مشروع Marina Star من 2,199,000 AED.
يبدأ مشروع LIV Waterside من 2,900,000 AED، وهو السعر الوسيط نفسه.
يبدأ مشروع Stella Maris من 3,200,000 AED.
يبدأ مشروع Rove Home Dubai Marina من 4,470,000 AED.
يبدأ مشروع Seahaven من 4,532,032 AED، وهو أعلى سعر بدء في الاختيار.

المشاريع المكتملة وتلك قيد الإنشاء يحصر الكتالوج خمسة مشاريع مكتملة ومشروعين قيد الإنشاء. وتشمل المشاريع المكتملة كلاً من Bay Central West & Central Towers وMarina Living وMarina Star وLIV Waterside وStella Maris، وتقع أسعار بدئها جميعاً دون 4,470,000 AED. أما المشروعان قيد الإنشاء فهما Rove Home Dubai Marina وSeahaven، ويبدأ تسليم الأول في الربع 1 من 2028، بينما يبدأ تسليم الثاني في الربع 3 من 2027، ويقع سعر بدء كل منهما فوق 4,470,000 AED.

المطورون وعدد المشاريع يتوزع المشروع الواحد على سبعة مطورين في الكتالوج، إذ يحمل كل مطور مشروعاً واحداً فقط من هذا النوع. ويظهر ذلك في القائمة الآتية:

IRTH Development: مشروع واحد.
Sobha: مشروع واحد.
Select Group: مشروع واحد.
LMD: مشروع واحد.
Condor: مشروع واحد.
LIV: مشروع واحد. ويقع مشروع Scope Investment ضمن الاختيار أيضاً، ويبدأ من 3,200,000 AED. ولا يضم الكتالوج مطوراً يملك أكثر من مشروع واحد من هذا النوع.