كم تبلغ أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في وسط دبي؟

تبدأ أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في وسط دبي من 4,263,600 AED في مشروع Burj Crown، بينما يبلغ الوسيط 9,373,000 AED، أي أن نصف المشاريع في الكتالوغ يبدأ تحت هذا السعر. يضم هذا الاختيار 11 مشروعا، خمسة منها مكتملة وستة تحت الإنشاء، وتتوزع على سبعة مطورين. وأصغر مساحة لهذا النوع تبلغ 126 م2.

المشروع	المطور	السعر من
Burj Crown	Emaar Properties	4,263,600 درهم
Mon Reve	Credo Investments	4,490,838 درهم
Boulevard Point	Emaar Properties	8,670,000 درهم
Opera Grand	Emaar Properties	8,670,000 درهم
Sofitel Residences	Emirates Properties	8,874,708 درهم
One Residence	Ginco Properties	9,373,000 درهم
Binghatti Skyblade	Binghatti	13,394,999 درهم
Inaura Hotels & Residences	ARADA	14,680,000 درهم
Mercedes Benz Places by Binghatti	Binghatti	19,999,999 درهم
The Residence \| Burj Khalifa	Emaar Properties	21,000,000 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

نطاق الأسعار في الكتالوغ

تتباين أسعار البدء بين المشاريع تباينا واضحا، وفيما يلي أبرز المحطات:

أدنى سعر بدء هو 4,263,600 AED في مشروع Burj Crown.
يليه Mon Reve بسعر بدء 4,490,838 AED.
يتساوى مشروعا Boulevard Point وOpera Grand عند سعر بدء 8,670,000 AED.
يأتي One Residence بسعر بدء 9,373,000 AED، وهو سعر الوسيط نفسه.
أعلى سعر بدء في الكتالوغ هو 21,000,000 AED في The Residence | Burj Khalifa.

ويظهر من ذلك أن الفارق بين أدنى سعر بدء وأعلى سعر بدء كبير، وأن المشاريع تقع بين هذين الطرفين.

المشاريع المكتملة وتلك تحت الإنشاء

خمسة مشاريع في هذا الاختيار مكتملة، وستة تحت الإنشاء بمواعيد تسليم متفرقة:

مشروع واحد تحت الإنشاء بموعد تسليم في 2026 وهو Mercedes Benz Places by Binghatti.
ثلاثة مشاريع تحت الإنشاء بموعد تسليم في 2027 وهي Sofitel Residences وBinghatti Skyblade ومشروع آخر.
مشروع واحد تحت الإنشاء بموعد تسليم في 2028 وهو One Residence.
مشروع واحد تحت الإنشاء بموعد تسليم في 2030 وهو Inaura Hotels & Residences.

وتتفاوت أسعار البدء داخل هذه المجموعة، من 8,874,708 AED في Sofitel Residences إلى 19,999,999 AED في Mercedes Benz Places by Binghatti.

المطورون وتوزيع المشاريع

يبلغ عدد المطورين في الكتالوغ سبعة، ويتوزع عدد المشاريع بينهم كالتالي:

Emaar Properties بأربعة مشاريع، وهي الأكبر عددا في هذا الاختيار.
Binghatti بمشروعين.
Ginco Properties بمشروع واحد.
ARADA بمشروع واحد.
Emirates Properties بمشروع واحد.
H&H Development بمشروع واحد.

ويشمل الكتالوغ مطورا سابعا إلى جانب من ذكروا. وتدل هذه الأعداد على أن أغلب المطورين يشاركون بمشروع واحد لكل منهم، بينما يتركز العدد الأكبر عند Emaar Properties.