كم تبلغ أسعار شقق ثلاث غرف نوم في جزيرة المرجان؟

يبلغ عدد المشاريع التي تضم شققا بثلاث غرف نوم في جزيرة المرجان ضمن هذا الكتالوج 21 مشروعا. يبدأ أرخص مشروع من 3,755,517 AED، وهو Playa Viva من تطوير UniEstate Properties، بينما يبدأ نصف المشاريع من سعر أقل من 6,773,200 AED. وأصغر مساحة لهذا النوع من الشقق تبلغ 115 م2.

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

حالة المشاريع وموعد التسليم

يكشف توزيع المشاريع بحسب حالة البناء أن القسم الأكبر منها ما زال تحت الإنشاء، إذ يبلغ عددها 20 مشروعا، في حين اكتمل مشروع واحد فقط. ويتوزع تسليم المشاريع تحت الإنشاء على أربع سنوات، ويأتي عام 2028 في المقدمة بتسعة مشاريع، يليه عام 2027 بستة مشاريع، ثم عام 2029 بأربعة مشاريع، وعام 2026 بمشروع واحد. ويعني ذلك أن غالبية الخيارات المتاحة في الكتالوج تنتظر التسليم بعد عام 2026.

المطورون وعدد مشاريع كل منهم

تظهر أسماء أربعة عشر مطورا في هذا الاختيار، ويتفاوت نصيب كل منهم من المشاريع تفاوتا واضحا:

• BnW Developments: ستة مشاريع، وهو أكبر عدد لمطور واحد في الكتالوج.
• Range Developments: مشروعان.
• Aldar: مشروعان.
• Mira Developments: مشروع واحد.
• Durar Properties: مشروع واحد.
• Luxe Developers: مشروع واحد.

ويشير هذا التوزيع إلى أن مشاريع النصف الأكبر من المطورين تقتصر على مشروع واحد لكل منهم، بينما يستحوذ مطور واحد على ستة مشاريع.

فروق الأسعار بين المشاريع

تتباين أسعار البداية بين المشاريع المذكورة في الكتالوج تباينا كبيرا، ويوضح الجدول أدناه طرفي هذا التباين وبعض المواقع الوسيطة:

• Playa Viva من UniEstate Properties: يبدأ من 3,755,517 AED، وهو الأدنى في الكتالوج، والمشروع مكتمل.
• La Mazzoni من Luxe Developers: يبدأ من 4,469,069 AED، والتسليم في الربع 4 من 2028.
• The Beach House من Range Developments: يبدأ من 5,242,929 AED، والتسليم في الربع 4 من 2026.
• Miraggio من Source of Fate Properties: يبدأ من 5,370,000 AED، والتسليم في الربع 4 من 2028.
• Aquino من BnW Developments: يبدأ من 5,453,791 AED، والتسليم في الربع 2 من 2027.
• Nikki Beach Residences من Aldar: يبدأ من 6,773,200 AED، والتسليم في الربع 1 من 2029.
• Oystra من Richmind Development: يبدأ من 7,094,888 AED، والتسليم في الربع 3 من 2029.
• Nasim Al Bahr Residences من Abu Dhabi National Hotels: يبدأ من 7,303,000 AED، والتسليم في الربع 1 من 2028.
• Tonino Lamborghini Residences من BnW Developments: يبدأ من 8,401,923 AED، والتسليم في الربع 1 من 2029.
• La Perla من BnW Developments: يبدأ من 8,479,428 AED، وهو الأعلى في الكتالوج، والتسليم في الربع 4 من 2027.

ويلاحظ أن مشروعين من مشاريع BnW Developments يظهران في أعلى نطاق الأسعار، بينما يقع مشروعه الثالث Aquino في منتصف النطاق تقريبا.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ عدد مشاريع شقق ثلاث غرف نوم في جزيرة المرجان في الكتالوج؟

يبلغ عددها 21 مشروعا، منها مشروع واحد مكتمل و20 مشروعا تحت الإنشاء.

ما أقل سعر بداية وأعلى سعر بداية لشقة ثلاث غرف نوم في الكتالوج؟

أقل سعر بداية هو 3,755,517 AED في Playa Viva، وأعلى سعر بداية هو 8,479,428 AED في La Perla.

في أي سنة يتم تسليم أكبر عدد من المشاريع تحت الإنشاء؟

يتم تسليم تسعة مشاريع في عام 2028، وهو أكبر عدد بين سنوات التسليم المذكورة في الكتالوج.