The Beach House

يقع مشروع The Beach House على Jazeerat Al Marjan في إمارة رأس الخيمة، وهو بناء واحد قيد الإنشاء تتولى تنفيذه شركة Range Developments. يضم المبنى 88 وحدة سكنية موزعة على 10 طوابق، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2026. تبلغ نسبة تقدم الأعمال في المشروع 4% حتى الآن.

الموقع والواجهة البحرية

يقف المشروع على الخط الأول من شاطئ أرخبيل Al Marjan، وهو أرخبيل من الجزر الاصطناعية قبالة ساحل رأس الخيمة. يتكون المشروع من مبنى واحد مطل على الماء، وتطل نوافذه الممتدة من الأرض إلى السقف على الشاطئ، كما تضم واجهته البحرية شرفات تطل على المياه. تطل نوافذ المبنى على منتجع Wynn Al Marjan Island.

الوحدات والأسعار

يضم المبنى وحدات من غرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 112.38 و138.75 مترا مربعا، ويبدأ سعرها من 3,036,940 AED. تشمل الخيارات أيضا وحدات من غرفتي نوم بمساحات تبدأ من 147.92 وتصل إلى 186.54 مترا مربعا، وبأسعار تبدأ من 4,139,714 AED. أما وحدات 3 غرف نوم فتبدأ مساحتها من 187.34 مترا مربعا وتصل إلى 215.13 مترا مربعا، ويبدأ سعرها من 5,242,929 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 23,681 AED.

المرافق والخدمات

يضم المبنى مسبحا مفتوحا، وناديا، وصالة رياضية، كما تشمل المرافق سبا. يستقبل الزوار لوبي مخصص للوصول، ويوجد في المبنى ناد مخصص للاجتماعات والسكان. خصص المشروع شاطئا خاصا يحمل اسم Resort Beach.

الملكية والدفع

تباع الوحدات بملكية حرة كاملة. يوزع السداد على 24% عند الحجز، و50% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و30% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 215.28 AED لكل متر مربع سنويا، ويحتفظ بأموال المشترين في حساب ضمان لدى Bank of Sharjah، مع التزام بسداد رسوم بلدية بنسبة 4%.

نبذة عن المطور

تنفذ Range Developments المشروع، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري وتشتهر بمشاريع فندقية من فئة الخمس نجوم. من أعمالها فندق Park Hyatt St. Kitts وفندق Six Senses La Sagesse.