Flora Isle Beachfront Residences

Dubai Islands, دبي · Centurion Development

السعر يبدأ من 3,820,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Centurion Development
المنطقة: Dubai Islands
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 1 من 2028
نسبة الإنجاز: 11%
السعر لكل متر مربع: 33,331 درهم
عدد الوحدات: 290
عدد الطوابق: 8
مساحة المشروع: 28,055 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Emirates Islamic Bank P.J.S.C.
رسوم الخدمة: 194 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفة نوم واحدة	2	108–123 m² (1,163+ sq ft)	3,820,000 درهم – 4,230,000 درهم
غرفتا نوم	1	164 m² (1,760+ sq ft)	5,450,000 درهم
3 غرف نوم	2	316 m² (3,398+ sq ft)	10,780,000 درهم

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
10%أثناء البناء
70%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يقع مشروع Flora Isle Beachfront Residences في Dubai Islands بإمارة دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا. تتولى تطويره شركة Centurion Development، ويضم 290 وحدة سكنية موزعة على 8 طوابق. من المقرر أن يكتمل تسليم المشروع في الربع 1 من 2028، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 11%.

ثلاثة مبان على شاطئ جزيرة A

يتألف المشروع من ثلاثة مبان سكنية تحمل أسماء Isle 1 وIsle 2 وIsle 3، ويضم كل منها ثمانية طوابق. تقف هذه المباني على الخط الأول المباشر للشاطئ في جزيرة A، بحيث تطل النوافذ والشرفات على البحر. تربط جسر معلق بين المباني يعلوه مسبح، ويحيط بالفناء garden ومسارات وملعب للكرة الطائرة الشاطئية.

الشاطئ والمسبح والحديقة

يمتد الشاطئ مباشرة أمام المباني، وتنتشر على رماله المظلات وكراسي الاستلقاء. يمتد مسبح لا متناهي على طول الواجهة البحرية ويطل على خط الساحل، فيما يقع مسبح آخر على الجسر المعلق بين المباني. بين المباني حديقة بمسارات متعرجة وأشجار عالية وأزهار، وتضم منطقة عافية، فيما تشمل المرافق مسبحًا ومنطقة ألعاب للأطفال، ويُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل المشروع.

مساحات المعيشة المتاحة

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 108.07 م2 و123.22 م2، ويبدأ سعرها من 3,820,000 AED. تبدأ شقق غرفتي النوم من 163.51 م2 وبسعر يبدأ من 5,450,000 AED، أما شقق 3 غرف نوم فتبدأ مساحتها من 315.7 م2 وحتى 315.94 م2، ويبدأ سعرها من 10,780,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 33,331 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED لكل م2 سنويًا.

خطة السداد والملكية

تُباع الوحدات بملكية حرة كاملة. تُدفع 20% عند الحجز، و10% على دفعتين خلال مراحل البناء، و70% عند تسليم المفاتيح. تُودع أموال المشترين في حساب ضمان خاص بالمشروع لدى Emirates Islamic Bank.

الموقع والوصول

يبعد المشروع دقيقتين عن مرسى اليخوت في جزيرة A، و5 دقائق عن Dubai Islands Mall، و10 دقائق عن ملعب الغولف في جزيرة C، و11 دقيقة عن Waterfront Market. يبعد مطار دبي الدولي 18 دقيقة، ومتحف المستقبل 25 دقيقة، وBusiness Bay 31 دقيقة، وبرج خليفة وDubai Mall 35 دقيقة.

التصميم والهوية المعمارية

صممت المكتب المعماري JT+Partners مبنى المشروع، وحصل Flora Isle على جائزة Residential Project Of The Year 2024. تتميز الواجهات بألوان فاتحة وخطوط متموجة للشرفات مع لمسات من الخشب الدافئ، وتضم الشقق شرفات واسعة ونوافذ زجاجية كبيرة.

المرافق

يسمح بالحيوانات الأليفة
ملعب أطفال

الموقع

Dubai Islands, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Flora Isle Beachfront Residences؟

تبدأ الأسعار من 3,820,000 درهم.

متى يتم تسليم Flora Isle Beachfront Residences؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 1 من 2028.

من هو مطور Flora Isle Beachfront Residences؟

يطور المشروع Centurion Development.

ما خطة الدفع في Flora Isle Beachfront Residences؟

20% عند الحجز · 10% أثناء البناء · 70% عند التسليم.

أين يقع Flora Isle Beachfront Residences؟

Dubai Islands, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء