Montiva by Vida

مشروع سكني تحت الإنشاء في Dubai Creek Harbour بإمارة دبي، تبنيه Emaar Properties. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 3 من 2029، وتبلغ نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 6% حتى الآن. يضم المشروع 475 وحدة موزعة على 47 طابقاً، ويأتي بصيغة تملك حر.

الوحدات والأسعار

يتوفر في المشروع شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها من 70.14 م2 إلى 82.96 م2، ويبدأ سعرها من 1,916,888 AED. كما تتوفر شقق بغرفتي نوم تتراوح مساحاتها من 106.19 م2 إلى 115.76 م2، ويبدأ سعرها من 2,815,888 AED. ويبلغ سعر المتر المربع 24,887 AED.

خطة السداد

تُدفع 10% عند الحجز، و70% على مراحل خلال فترة الإنشاء، و20% عند التسليم. وتُحتسب رسوم الخدمة بواقع 182.99 AED للمتر المربع سنوياً.

المرافق والمساحات المشتركة

يشمل المشروع مسبحاً، وتراساً تجارياً، وصالة رياضية، وبيتاً للنادي، وحديقة منسقة، ومنطقة للشواء، وملعباً رياضياً، ومنطقة ألعاب للأطفال. وتُصمم بهو المدخل بسقوف مرتفعة وإضاءة طبيعية. وتُخصص مساحات مشتركة مفتوحة للالتقاء والاستراحة، إلى جانب Social Hub المخصص لتواصل السكان. وتُقام في المشروع صالات رياضية داخلية وخارجية، وملاعب متعددة الاستخدامات وملعب لكرة القدم، ومضمار للدراجات الهوائية وملعب للتزلج، وجدار للتسلق، ومضمار للجري. وتضيف Green Zen Spaces مساحات للاستراحة الهادئة، وتُعد الممرات المشجرة Landscaped Links جزءاً من تخطيط الحي.

الموقع والمناظر

يقع المشروع في Dubai Creek Harbour قرب خور دبي. تُطل وحدات Montiva by Vida على حديقة وملعب غولف. ويقع المشروع في حي Green Gate ضمن منطقة تُحاط بمساحات خضراء واسعة، وتُخطط حول المبنى حدائق منسقة وزوايا نباتية. ومن معالم المنطقة Creek Marina وHarbour Promenade وCreek Beach وCreek Promenade، وفيها مطاعم وإطلالات على Creek Tower.

التنقل والمحيط

من المقرر أن يخدم المنطقة المستقبلية للخط الأزرق لمترو دبي، Future Blue Line. ويمكن لمتخذ القرار مقارنة مطار Dubai International ومطار Al Maktoum International بحسب وجهاته المتكررة. ومن الوجهات المدينة Dubai Mall الذي يضم حوضاً مائياً وحلبة تزلج، إضافة إلى Burj Khalifa & The Dubai Fountain وDubai Frame وInfinity Bridge الممتد فوق Dubai Creek. ويقع ضمن محيط المشروع Cedar School L.L.C، وهي مدرسة دولية، ومستشفى Latifa Hospital.