Montiva by Vida

Montiva by Vida est un projet résidentiel en construction à Dubai Creek Harbour, dans l'émirat de Dubai. Emaar Properties en assure la construction, avec une livraison prévue au T3 2029. La tour comptera 47 étages et 475 appartements, et les travaux sont à 6 % d'avancement. L'achat se fait en freehold.

Les appartements et les prix

L'offre comprend des appartements de 1 chambre de 70,14 m² à 82,96 m², à partir de 1 916 888 AED, et des appartements de 2 chambres de 106,19 m² à 115,76 m², à partir de 2 815 888 AED. Le prix au m² est de 24 887 AED. Les résidences seront orientées vers un parc et un golf. Les intérieurs associeront le caractère du label Vida à des motifs naturels.

Le paiement et les charges

Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 70 % pendant la construction et 20 % à la remise des clés. La charge de service s'élèvera à 182,99 AED par m² et par an. Le projet porte le numéro 3744, utilisable pour vérifier les documents lors de la préparation de la transaction.

Le quartier Green Gate

La tour s'élèvera dans le quartier Green Gate District, entourée de jardins paysagers et d'espaces botaniques prévus. Les allées piétonnes paysagères Landscaped Links feront partie de l'aménagement du quartier, qui comprendra Green Gate Park et Central Plaza. Des commerces, cafés et restaurants seront intégrés à l'infrastructure du quartier.

Les espaces communs

Le hall d'entrée sera doté de hauts plafonds et d'un éclairage naturel. Un club-house et un Social Hub seront aménagés pour les rencontres entre voisins, et des espaces communs ouverts seront consacrés aux échanges et au repos. Le projet prévoira une piscine paysagère et une splash zone pour les jeunes enfants. Des jardins paysagers et des zones de barbecue, ainsi que des pelouses ouvertes, permettront de se retrouver en plein air. Les espaces Green Zen ajouteront des coins de calme.

Le sport et les enfants

Deux salles de sport seront prévues, l'une à l'intérieur et l'autre en plein air. Le projet comprendra des courts multisports et un terrain de football, ainsi que des terrains de badminton et de tennis de table. Un pumptrack, un skate-park, un mur d'escalade et une piste de course compléteront les équipements. Une aire de jeux sera dédiée aux enfants. À proximité du projet se trouve Cedar School L.L.C, une école internationale, et Latifa Hospital est spécialisé dans l'aide aux femmes.

Les déplacements

Une future Blue Line du métro de Dubai est prévue dans le secteur. Les aéroports Dubai International et Al Maktoum International constituent deux points de départ possibles pour les voyageurs. Parmi les repères urbains figurent Dubai Mall, avec son aquarium et sa patinoire, Burj Khalifa & The Dubai Fountain, Dubai Frame et Infinity Bridge, qui traverse Dubai Creek.