Ocean Tower

يُعد Ocean Tower مشروعاً جديداً قيد الإنشاء في منطقة Dubai Islands بإمارة دبي، ويتكون من برج واحد يضم 165 وحدة سكنية موزعة على 14 طابقاً. يتولى تطويره Ahmed Alansari، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 30%. تُطرح الوحدات بنظام التملك الحر، ويبدأ السعر من 1,847,819 AED.

الموقع والوصول

يقع البرج على Dubai Islands قرب ساحل الديرة، وتصمم المنطقة شركة Nakheel. تبعد المارينا وCanal Walk والمطاعم دقيقتين سيراً على الأقدام، ويمكن الوصول إلى شاطئ Dubai Islands Beach ومركز Deira Mall سيراً على الأقدام في غضون دقائق عدة. تبلغ المسافة إلى Gold Souq 14 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي 19 دقيقة، وإلى City Walk 20 دقيقة، وإلى Downtown 30 دقيقة، وإلى سوق Water Front Market ومستشفى Dubai Hospital 8 دقائق، وإلى حديقة Al Mamzar Beach Park 17 دقيقة.

وحدات سكنية بمساحات متنوعة

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها من 77.92 م2 إلى 81.07 م2 وبأسعار تبدأ من 1,847,819 AED، وشقق بغرفتي نوم من 116.46 م2 إلى 134.62 م2 وبأسعار تبدأ من 2,731,919 AED، وشقق بثلاث غرف نوم من 165.05 م2 إلى 178.78 م2 وبأسعار تبدأ من 3,749,369 AED. تضم كل شقة غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخاً وحماماً للضيوف وحماماً رئيسياً وبلكوناً، وتشمل الشقق بغرفتي وثلاث غرف نوم غرفة تخزين وخزائن ملابس في غرف النوم. يُخطط لأن تحتوي كل شقة على بلكون بسياج زجاجي، مع نافذة ممتدة على كامل الجدار في غرفة النوم الرئيسية.

المرافق والخدمات

من المقرر أن يضم المشروع مسبحاً لا متناهياً ومسبحاً للأطفال ونهراً بطيئاً وجاكوزي، إلى جانب ملعب بادل وملعب بادمنتون وملعب ميني غولف في الهواء الطلق، وصالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل مع آلات تمرين خارجية ومنصة لليوجا. تشمل المرافق كذلك غرفة بلياردو وتنس طاولة وساونا وملعب غولف، وتُخصص للأطفال منطقة لعب مظللة وركن رملي. سيضم البرج Ocean Sky Lounge، ويُخطط لتوفير خدمة تنظيف للسكان وأنظمة منزل ذكي داخل الشقق، مع مواقف سيارات ذكية.

خطة السداد

يُسدد 20% عند الحجز، و10% على دفعات خلال فترة البناء، و70% عند استلام المفاتيح. تُفرض رسوم الخدمة السنوية بواقع 182.99 AED للمتر المربع، ويُحتسب سعر المتر المربع عند 22,141 AED.