Saray Prime Residences

مشروع سكني جديد تحت الإنشاء في منطقة Wadi Al Safa 5 في إمارة دبي، تبنيه شركة Unique Saray، ويقع في مجمع Dubai Land Residence Complex. تتوزع وحداته على 11 طابقاً سكنياً، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 2%.

وحدات المشروع ومساحاته

يضم المشروع 121 وحدة سكنية موزعة على مبنى واحد يشمل مستويين تحت الأرضين وطابقاً أرضياً و11 طابقاً سكنياً وسطحاً، ويقوم على قطعة أرض مساحتها 1895.55 م2. تشمل الوحدات استوديوهات تشكل الجزء الأكبر من المبنى، إضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تبدأ أسعار الوحدات من 746,579 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 16,314 AED، أما الشقق بغرفة نوم واحدة فتبدأ مساحتها من 68.66 م2 وتصل إلى 73.3 م2 وبسعر يبدأ من 1,084,562 AED.

الملكية ورسوم الخدمة وخطط السداد

تباع الوحدات بنظام تملك حر، ويبلغ رسم الخدمة السنوي 129.17 AED لكل م2. تتوفر للمشروع خطط سداد متعددة: خطة تشمل 20% عند الحجز و30% خلال البناء و10% عند التسليم و40% بعد التسليم، وأخرى بـ20% عند الحجز و30% خلال البناء و50% عند التسليم، وخطة ثالثة بسداد كامل عند الحجز.

المرافق والخدمات المشتركة

يشمل المشروع مسبحاً لا متناهياً مع شلال على السطح، وجاكوزي بإطلالة على المدينة، وساونا وغرفة بخار، ومنصة لليوغا على السطح، ومساحات للشواء. وتضم المرافق مسبحاً داخلياً وآخر خارجياً، وصالة للغولف الافتراضي، وسينما منزلية، ومنطقة ألعاب للأطفال ومساحة مغلقة للألعاب اللينة. كما تشمل الخدمات صالة رياضية ومسبحاً وصالة مناسبات ولوبي رئيسياً ومنطقة انتظار عند المدخل، وصالة أعمال في منطقة الاستقبال مع مقهى، وخدمة كونسيرج وحراسة على مدار الساعة ومواقف للزوار.

التشطيبات وأنظمة المنزل الذكي

تتضمن الوحدات تشطيبات بمواد طبيعية وأجهزة منزلية وصنابير من علامات تجارية معينة. تشمل العلامات المشاركة في المشروع Unique Home & Décor للت interior design، وTeka الألمانية لأجهزة المطبخ، وOioli Rubinetterie الإيطالية للصنابير، وSmartex لحلول المنزل الذكي التي تتيح التحكم في الإضاءة والمناخ عبر تطبيق الهاتف المحمول.

التصميم الداخلي للوحدات

تحتوي الوحدات على نوافذ بانورامية من الأرض إلى السقف، وتضم الاستوديوهات شرفات تتراوح مساحتها الإجمالية بين 326.65 و530.54 قدماً مربعاً. تشمل بعض الشقق مسبحاً خاصاً أو جاكوزي، ومنها استوديو رئاسي بجاكوزي خاص تبلغ مساحته الداخلية 390.68 قدماً مربعاً مع شرفة 139.87 قدماً مربعاً، وشقة بغرفتي نوم ومسبح خاص مساحتها 1393.52 قدماً مربعاً تشمل 380.34 قدماً مربعاً من المساحة المفتوحة.