Trussardi Residences 2

Trussardi Residences 2 مشروع قيد الإنشاء في منطقة Discovery Gardens في دبي، تبنيه شركة Mira Developments بالتعاون مع دار Trussardi الميلانية ومجموعة Luxury Living Group. يضم المشروع 388 وحدة موزعة على 10 طوابق، ويُسلَّم في الربع 3 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز فيه 5%. يقع المشروع في منطقة Al Furjan في Discovery Gardens، وتقف محطة مترو Discovery Gardens مباشرة قرب الأبراج.

الملكية وخطط الدفع

تُباع الوحدات بملكية حرة كاملة، وتُوجَّه أموال المشترين إلى حساب ضمان لدى بنك Emirates Islamic Bank. تعتمد الخطة الأساسية على 10% عند الحجز، و50% خلال البناء، و40% عند التسليم. وتتوافر خطة ثانية بنسبة 10% عند الحجز، و35% خلال البناء، و5% عند التسليم، و50% بعد التسليم. أما الوحدات التجارية فلها خطة خاصة بنسبة 60% و40%.

الوحدات والأسعار

يبدأ السعر من 1,126,660 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 19,026 AED. تبدأ الاستوديوهات من مساحة 49.52 م2 إلى 51.84 م2 بسعر يبدأ من 1,126,660 AED، وتبدأ وحدات غرفة النوم الواحدة من 77.39 م2 إلى 87.92 م2 بسعر يبدأ من 1,751,500 AED. أما وحدات غرفتي النوم فتبدأ من 155.52 م2 إلى 184.27 م2 بسعر يبدأ من 3,396,855 AED، وتبدأ الوحدات التجارية من 73.47 م2 إلى 164.28 م2 بسعر يبدأ من 2,338,508 AED. تبلغ رسوم الخدمة 236.81 AED لكل م2 سنويا.

التسليم والخدمات الفندقية

سيُسلَّم كل بيت جاهزا للسكن، مفروشا بأثاث Trussardi Casa الإيطالي من أحدث مجموعة، مع طقم كامل من الأجهزة المنزلية، فلا يبقى على المالك سوى نقل أمتعته. وتشمل الخدمات الفندقية تنظيف الوحدات وخدمة ركن السيارات وتوصيل الطعام إلى البيت دون فاتورة منفصلة. وسيضم المبنى فرعا لـ Emirates Government Services Hub لإنجاز التأشيرات والتصاريح وغيرها من المستندات بصيغة VIP دون انتظار. ويشغل اللوبي مساحة بارتفاع سبعة أمتار ويعمل كصالة استقبال للمبنى.

المرافق والمساحات المشتركة

سيضم المشروع مسبحا للسكان بطول مئة متر تمتد على جانبه مقاهي، إضافة إلى مسبح منفصل للأطفال. وسيضم مركز لياقة داخلي بمساحة 800 م2 يشمل الكروسفيت والبيلاتس والدراجات الثابتة، مقسما إلى قسمين للرجال والنساء، وممرا للجري بطول 350 مترا في الخارج مع منطقة هادئة لليوغا وملاعب رياضية من بينها ملعب للبادل. وتشمل المرافق ملعب تنس، وملعب غولف، وقاعة سينما في الهواء الطلق، ومنطقة شواء، وساونا، ومركز عافية، وغرفة ألعاب، ومنطقة لعب للأطفال، وحديقة منسقة، ومطعما. وستتوافر مساحة عمل مشتركة مجهزة بالكامل، ومقهى Aiwa، وستُخصص أربعة طوابق في المجمع لمكاتب من الفئة A.

الموقع والتنقل

تقع المنطقة على بعد 12 دقيقة من JBR وDubai Marina، وكذلك من Bluewaters Island، وعلى بعد دقائق من Ibn Battuta Mall ومن Emirates Hills. وتقف محطة مترو Discovery Gardens عند الأبراج مباشرة، فيصل الساكن إلى بوابات المحطة فور خروجه من اللوبي.