Wellness Estate

يُعد Wellness Estate مشروعاً جديداً قيد الإنشاء في منطقة Majan بإمارة دبي، وتتولى تطويره شركة Vincitore. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 2 من 2029، ويضم المشروع 1520 وحدة موزعة على 31 طابقاً بنظام تملك حر.

الوحدات والأسعار

تتوفر في المشروع استوديوهات بمساحات تتراوح من 37.63 م2 إلى 41.99 م2 وبأسعار تبدأ من 889,000 AED. تشمل الخيارات أيضاً وحدات بغرفة نوم واحدة بمساحات من 60.76 م2 إلى 75.07 م2 وبأسعار تبدأ من 1,242,000 AED، ووحدات بغرفتي نوم بمساحات من 98.2 م2 إلى 129.69 م2 وبأسعار تبدأ من 1,762,000 AED. أما وحدات 3 غرف نوم فتبدأ مساحاتها من 212.75 م2 وبأسعار تبدأ من 3,233,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 17,304 AED.

خطة السداد

تُطرح الوحدات بخطة دفع تبدأ بدفعة 20% عند الحجز، و36% خلال فترة الإنشاء، و20% عند التسليم، و24% بعد التسليم. ويتيح المشروع للمشتري ترتيب جزء من المدفوعات بعد استلام المفاتيح، بما يوزع تكلفة الشراء على مرحلتي البناء وما بعد التسليم. كما تتوفر صيغة سداد موجهة للمستثمرين تركز الجزء الأكبر من التكلفة عند مرحلة استلام المفاتيح.

التصميم الصحي للوحدات

صُمم المشروع بمشاركة علماء ومهندسين وأطباء، ويشمل ذلك تجهيزات الوحدات نفسها إضافة إلى المساحات المشتركة. تتضمن الوحدات أنظمة لتنقية المياه وتليينها، مع دش مزود بفيتامين C ضمن التجهيزات الصحية. وتضم الوحدات إضاءة تتبع الإيقاع اليومي وعزلاً للصوت، إلى جانب أنظمة لتنقية الهواء ودهانات ومواد طلاء منخفضة المركبات العضوية المتطايرة وأسطح antibacterials للمطبخ.

المرافق والمساحات المشتركة

تُخصص ثمانية طوابق في المشروع للأنشطة والاسترخاء، وتوفر المشروع 200,000 قدم مربع من المساحات المشتركة للراحة. تشمل المرافق مسبحاً واستوديو لليوغا وسبا وحديقة منسقة وقاعة سينما وبيتاً للنادي وملعباً رياضياً ومطعماً وصالة رياضية ومكتبة. وتضم مرافق الماء مسابح أفقية وأحواضاً للعلاج المائي وجاكوزي، إضافة إلى ساونا وكهف ملح الهيمالايا وساونا بالأشعة تحت الحمراء وعلاج صوتي. وتشمل مرافق اللياقة استوديو للأداء الرياضي يضم فنون القتال والكيك بوكسينغ واللياقة على الترامبولين، وملعباً رياضياً متعدد الأغراض، واستوديو للرقص.

المساحات الخضراء والعمل والترفيه

يتضمن المشروع حدائق معلقة وحديقة منسقة، وحديقة متاهة وأجنحة للتأمل ومزروعات نباتية وحديقة زن، إضافة إلى حديقة مائية وحديقة أعشاب. ويضم بيت النادي المطل على الأفق مساحات للتواصل والراحة مع عشاء خاص بإشراف طاه، فيما توفر مساحة العمل المشترك صالة أعمال ومساحة عمل في الهواء الطلق ومكتبة. وتشمل المرافق المخصصة للأطفال حديقة مغامرات وغرفة ألعاب.

التشطيب والخدمات

تعتمد التشطيبات على درجات باستيل ناعمة مع ألواح جدارية ذات ملمس ولمسات ذهبية، وتضم غرفة المعيشة أرائك ضخمة وطاولة خشبية. ويظهر في الحمام رخام أبيض وبلاط أخضر وتفاصيل ذهبية. لا تشمل صفقة البيع الأثاث والمفروشات والأعمال الفنية وورق الجدران والتغطيات الخاصة بالجدران، ويحق للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً.