Сколько стоит трёхкомнатная квартира в ОАЭ?

В каталоге 470 проектов с квартирами на три спальни в ОАЭ. Цены начинаются от 1 250 000 AED, у половины проектов цена ниже 4 313 175 AED. Самая маленькая площадь такой квартиры 87 м².

Проект	Застройщик	Цена от
Rabdan Avenue	Rabdan Real Estate Developments	1 250 000 AED
Eleve	Deyaar	2 366 885 AED
Bararigate by ADE	ADE Properties	2 800 000 AED
Safa Two	Damac	3 300 000 AED
Golf Hillside	Emaar Properties	3 875 888 AED
Vista Del Mar	Esnad Management	4 314 256 AED
Vision Mercedes-Maybach Ultimate Luxury	Binghatti	4 950 000 AED
The Elysian Residence	New MFOUR Real Estate Development	5 994 777 AED
Stellar by Elie Saab	Royal Group	7 333 950 AED
Fahid Beach Terraces	Aldar	10 950 000 AED

Данные каталога на 03.11.2026

Сколько проектов и на каком этапе

Завершённых проектов 49.
Проектов в строительстве 421.

Сроки сдачи строящихся проектов распределяются так:

2026: 27 проектов.
2027: 132 проекта.
2028: 135 проектов.
2029: 89 проектов.
2030: 32 проекта.
2031: 5 проектов.

Больше всего проектов сдаются в 2027 и 2028 годах. На эти два года приходится основная часть строящихся домов в каталоге.

Разработчики В каталоге 190 застройщиков. Больше всего проектов у Emaar Properties, 47. Далее идут Sobha с 21 проектом и Azizi с 20 проектами. У Aldar 15 проектов, у ARADA 12, у Binghatti 10.

Районы и эмираты Проекты с квартирами на три спальни стоят в 78 районах. Больше всего их в Dubai Islands, 61 проект. В Business Bay 23 проекта, в Jazeerat Al Marjan 21, в Jumeirah Village Circle (JVC) 19, в Wadi Al Safa 5 и Meydan по 18.

По эмиратам картина такая:

Дубай: 358 проектов.
Абу-Даби: 40 проектов.
Рас-эль-Хайма: 35 проектов.
Шарджа: 19 проектов.
Умм-эль-Кайвайн: 10 проектов.
Аджман: 7 проектов.
Фуджейра: 1 проект.

От чего зависит цена Самые низкие цены в каталоге у проекта Rabdan Avenue в Meydan, от 1 250 000 AED. Квартира в Eleve в Jabal Ali Industrial Second стоит от 2 366 885 AED, в Bararigate by ADE в Majan от 2 800 000 AED, в Safa Two в Business Bay от 3 300 000 AED. В Golf Hillside в Dubai Hills цена начинается от 3 875 888 AED.

Верхняя часть списка выглядит иначе. В Vista Del Mar на Yas Island квартира стоит от 4 314 256 AED, в Vision Mercedes-Maybach Ultimate Luxury в Meydan от 4 950 000 AED, в The Elysian Residence в Jumeirah Gardens от 5 994 777 AED. В Stellar by Elie Saab на Yas Island цена начинается от 7 333 950 AED, а в Fahid Beach Terraces от 10 950 000 AED.