阿联酋三卧室公寓的起价是多少？

在阿联酋，本目录收录的三卧室公寓项目共有470个，起价最低为1,250,000 AED，最高达到10,950,000 AED。半数项目的起价低于4,313,175 AED。这些项目分布在78个区域、由190家开发商建设，其中49个已完工，421个在建。

目录数据日期 03.11.2026

起价最低与最高的项目

本目录中三卧室公寓的起价跨度很大，从一百万出头到上千万 AED 都有。以下项目可以看清这个区间：

• Rabdan Avenue（Meydan，Rabdan Real Estate Developments）起价1,250,000 AED，2029年第2季度交房，是本目录中该户型起价最低的项目。
• Eleve（Jabal Ali Industrial Second，Deyaar）起价2,366,885 AED，2027年第2季度交房。
• Bararigate by ADE（Majan，ADE Properties）起价2,800,000 AED，2028年第4季度交房。
• Safa Two（Business Bay，Damac）起价3,300,000 AED，2027年第4季度交房。
• Fahid Beach Terraces（Aldar）起价10,950,000 AED，2029年第3季度交房，是本目录中该户型起价最高的项目。
• Stellar by Elie Saab（Yas Island，Royal Group）起价7,333,950 AED，2028年第4季度交房。

起价最低的Rabdan Avenue与起价最高的Fahid Beach Terraces相差近九倍，说明同一户型在本目录中的价格分布非常分散。

按交房年份看在建项目

421个在建项目中，各年份交房的数量不同，2027年和2028年是集中交房的两年：

• 2026年交房27个。
• 2027年交房132个。
• 2028年交房135个。
• 2029年交房89个。
• 2030年交房32个。
• 2031年交房5个。

选择不同的交房年份，可挑选的项目数量差别明显，2028年最多，2031年最少。

开发商与区域分布

190家开发商中，项目数量最多的几家如下：

• Emaar Properties 47个。
• Sobha 21个。
• Azizi 20个。
• Aldar 15个。
• ARADA 12个。
• Binghatti 10个。

78个区域中，项目数量最多的几个如下：

• Dubai Islands 61个。
• Business Bay 23个。
• Jazeerat Al Marjan 21个。
• Jumeirah Village Circle (JVC) 19个。
• Wadi Al Safa 5 18个。
• Meydan 18个。

按酋长国划分，迪拜358个，阿布扎比40个，哈伊马角35个，沙迦19个，乌姆盖万10个，阿治曼7个，富查伊拉1个。本目录中迪拜的项目数量明显多于其他酋长国。

面积与其他参考项目

本目录中三卧室公寓的最小面积为87 m²。除前面列出的项目外，还有几个项目可以作为价格参考：

• Golf Hillside（Dubai Hills，Emaar Properties）起价3,875,888 AED，2028年第4季度交房。
• Vista Del Mar（Yas Island，Esnad Management）起价4,314,256 AED，已完工。
• Vision Mercedes-Maybach Ultimate Luxury（Meydan，Binghatti）起价4,950,000 AED，2028年第2季度交房。
• The Elysian Residence（Jumeirah Gardens，New MFOUR Real Estate Development）起价5,994,777 AED，2027年第3季度交房。

常见问题

本目录中三卧室公寓最便宜的起价是多少？

最低起价为1,250,000 AED，来自Meydan的Rabdan Avenue，该项目由Rabdan Real Estate Developments开发，2029年第2季度交房。

本目录中三卧室公寓项目有多少个，分布在哪些酋长国？

共470个，其中迪拜358个，阿布扎比40个，哈伊马角35个，沙迦19个，乌姆盖万10个，阿治曼7个，富查伊拉1个。

本目录中三卧室公寓的中位起价是多少？

半数项目的起价低于4,313,175 AED，这就是本目录中该户型的中位起价。