Manchester City Yas Residences by Ohana

Manchester City Yas Residences by Ohana ist ein Neubauprojekt im Emirat Abu Dhabi, im Stadtteil Al Rahah. Entwickelt wird es von Ohana Development in Partnerschaft mit einem Fußballverein. Die Übergabe ist für Q4 2029 geplant.

Gebäude und Wohnungen

Der Komplex umfasst 586 Wohneinheiten in einem Gebäude mit 8 Etagen. Die Wohnungen werden mit vollständig fertiggestellter moderner Ausstattung übergeben, die aus hochwertigen und langlebigen Materialien besteht. Vorgesehen sind durchdachte Grundrisse, bodentiefe Panoramafenster sowie Küchen und Badezimmer. Eine neutrale Farbpalette soll das Gefühl von Weite, Licht und Behaglichkeit verstärken. Die Ausstattung wird als Markenprodukt geführt.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Für die Erholung sind ein Infinity-Pool, ein Pool und ein Ruhebereich vorgesehen. Hinzu kommen ein angelegter Garten und ein Fußweg. Für Bewegung werden ein Fitnessraum und ein Yoga-Studio eingerichtet. Ein Coworking-Bereich ist für die Arbeit vorgesehen, und für Kinder gibt es einen Spielplatz. Im Komplex sind außerdem ein Concierge-Service und ein Sicherheitsdienst vorgesehen.

Eigentum und Kosten

Die Wohnungen werden als volles Eigentum (Freehold) übertragen. Der Kaufpreis beginnt bei 3.150.420 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 24.058 AED. Die jährliche Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro Quadratmeter. Für den Zahlungsplan stehen zwei Varianten: 10 Prozent bei Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe, oder 35 Prozent bei Buchung und 65 Prozent bei der Übergabe.

Lage

Das Projekt liegt auf Yas Island. In der Nähe befinden sich das Yas Mall, das Al Raha Mall und das Deerfields Mall. Unweit liegen außerdem die Sheikh Zayed Grand Mosque, das Aldar HQ und das Al Maqtaa Fort.

Bauphase

Das Projekt befindet sich im Bau. Für einen sofortigen Umzug ist diese Option nicht geeignet. Wer eine Wohnung für die Zukunft sucht, sollte den Termin mit den eigenen Plänen abgleichen. Der Entwickler behält sich vor, Materialien durch gleichwertige zu ersetzen; maßgeblich ist allein der Vertrag.