310 Riverside Crescent

310 Riverside Crescent ist ein Wohnhochhaus im Distrikt Sobha Hartland 2 in Dubai, das Sobha entwickelt. Der Bau läuft, die Übergabe ist für Q4 2027 geplant. Das Projekt umfasst 952 Einheiten auf 70 Etagen.

Lage und Umgebung

Die Adresse lautet 310 Riverside Crescent, Sobha Hartland 2, Bu Kadra, Dubai. Der Distrikt verbindet eine Lage am Wasser mit der Nähe zum Stadtzentrum. Innerhalb des Quartiers sind Schulen, Geschäfte und Sportanlagen vorgesehen. Zu den bekannten Zielen der Stadt zählen Burj Khalifa, The Dubai Fountain, Dubai Mall und City Walk.

Der Bau

Ein Hochhaus von Sobha Realty entsteht in einem Quartier mit einer Fläche von acht Millionen Quadratfuß. Es ist der dritte Turm der Anlage Riverside Crescent. Auf den Etagen 1 bis 5 liegt ein Podium, das Erdgeschoss erhält eine Lobby mit doppelter Höhe. Die Wohnetagen beginnen über dem Podium.

Wohnungen und Preise

Zwei Schlafzimmer sind von 132,38 m² bis 136,34 m² groß und ab 3.419.832 AED erhältlich. Gewerbeeinheiten reichen von 95,76 m² bis 221,2 m² und beginnen bei 10.307.500 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 25.833 AED. Die Eigentumsform ist Freehold.

Ausstattung und Freizeit

Ein Infinity-Pool und ein angelegter Garten gehören zur Ausstattung. Für Sport sind ein Paddel-Tennis-Court, ein Badmintonfeld, ein Squashcourt und eine halbe Basketballfläche vorgesehen, dazu Laufstrecken. Trainiert werden kann in geschlossenen und offenen Fitnessräumen. Familienbereiche und ein Kinderspielplatz sind eingeplant, Geschäfte und Restaurants liegen im Quartier. In den Etagen 54 und 55 entstehen Sky Gardens, der obere Bereich mit doppelter Höhe.

Zahlungsplan und Kosten

Beim Kauf werden 20 Prozent bei Buchung fällig, 40 Prozent während der Bauzeit und 40 Prozent bei der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² im Jahr.