Bauträger Sobha: Projekte in den VAE

Der Katalog enthält 79 Projekte des Entwicklers Sobha, davon sind 18 fertiggestellt und 61 im Bau. Für 53 Projekte ist ein Startpreis angegeben. Die Projekte verteilen sich auf 14 Distrikte.

Startpreise

Das günstigste Projekt im Katalog beginnt bei 950.000 AED. Bei der Hälfte der Projekte mit Preisangabe liegt der Startpreis unter 1.834.987 AED. Der Medianpreis pro Quadratmeter beträgt 25.833 AED. Zu den Beispielen zählt Creek Vistas Reserve in Sobha Hartland, fertiggestellt, ab 950.000 AED.

Fertigstellungstermine

Von den 61 Projekten im Bau werden 5 im Jahr 2026 übergeben, 11 im Jahr 2027, 9 im Jahr 2028, 21 im Jahr 2029, 14 im Jahr 2030 und 1 im Jahr 2031. Canalside Marina Residences wird im Q4 2029 übergeben, ab 1.358.615 AED. Für Pierside Marina Residences ist die Übergabe im Q1 2029 vorgesehen, ab 1.447.438 AED. The Eden in Jabal Ali First folgt im Q2 2030, ab 1.831.727 AED.

Wohneinheiten

Die Projekte im Katalog umfassen verschiedene Einheitentypen:

• 2 Schlafzimmer: 40 Projekte
• 1 Schlafzimmer: 38 Projekte
• 3 Schlafzimmer: 21 Projekte
• Gewerbeeinheiten: 5 Projekte
• 4 Schlafzimmer: 3 Projekte
• 5 Schlafzimmer: 1 Projekt
• 6 Schlafzimmer: 1 Projekt

13 Projekte sind Villen- und Reihenhausgemeinschaften. Skyscape Avenue in Sobha Hartland 2 wird im Q4 2029 übergeben, ab 1.945.409 AED. River Cove Residences in Al Bahyah wird im Q4 2029 übergeben, ab 2.970.322 AED.

Distrikte und Eigentumsform

Die Projekte verteilen sich auf 14 Distrikte. Die meisten Projekte entfallen auf Sobha Hartland 2 mit 17 und Sobha Hartland mit 13. Es folgen Al Yufrah 1 und Jabal Ali First mit je 6 Projekten, Business Bay mit 4, Al Bahyah mit 3 sowie Motor City und Ras Al Khor Ind. First mit je 2. 66 Projekte sind als Freehold ausgewiesen. Für 64 Projekte besteht ein Escrow-Konto, und 29 Projekte bieten einen Zahlungsplan. Der häufigste Zahlungsplan gilt in 27 Projekten: 20% bei Buchung, 40% während der Bauphase und 40% bei Übergabe.