Address Residences Zabeel

Address Residences Zabeel ist ein Wohnprojekt des Entwicklers Emaar Properties im Stadtteil Za'abeel in Dubai. Vier Wohntürme mit insgesamt 1734 Wohnungen entstehen zwischen dem Park Zabeel und dem Finanzzentrum DIFC. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 geplant, der Baufortschritt liegt bei 15 Prozent.

Wohneinheiten und Preise Das Projekt umfasst Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern sowie Penthäuser auf den obersten Etagen. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer misst 71,81 bis 72,19 m². Zweischlafzimmerwohnungen reichen von 128,76 bis 130,62 m² und beginnen bei 4.539.888 AED, Dreischlafzimmerwohnungen von 169,18 bis 169,27 m² bei 6.001.888 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 36.793 AED. Die Wartungsgebühr beträgt 182,99 AED pro m² im Jahr. Das Eigentum ist als Freehold ausgestaltet.

Vier Türme mit eigenen Höhen Die Gebäude erreichen unterschiedliche Höhen: 198,85 Meter, 232,85 Meter, 205,35 Meter und 214,35 Meter. Der höchste Turm misst 232,85 Meter, der vierundfünfzigste Stockwerkszähler der Anlage wird mit 57 Etagen angegeben. Jeder Turm ist einer Himmelsrichtung zugewandt und soll einen eigenen Hauptblick bieten, auf die Burj Khalifa, den Dubai Creek, den Dubai Frame oder den Park.

Lage zwischen Park und Finanzzentrum Der Park Zabeel und das Ausstellungszentrum Dubai International Convention and Exhibition Centre liegen gegenüber der Anlage. Der Dubai Frame befindet sich in der Nähe. Bis Downtown Dubai sind es 5 Minuten, bis zum internationalen Flughafen Dubai 17 Minuten, der Finanzdistrikt DIFC liegt wenige Minuten entfernt.

Gemeinschaftsflächen auf dem Podium Ein gemeinsames Podium verbindet die Türme und ist mit drei Becken geplant: Central Vista, Zabeel Pool und Burj Pool, dazu ein überdachtes Kinderbecken, eine Spielfläche und ein schwimmendes Deck für Kinder. Vorgesehen sind außerdem ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine überdachte Yoga-Fläche, eine große Gemeinschaftswiese, ein Pavillon für Feiern, ein Mehrzweckpavillon, eine zweistöckige Terrasse mit Sitzplätzen sowie Grillplätze. Im Sockelgeschoss sind Cafés, Geschäfte und der Fitnessraum vorgesehen, dazu ein Concierge-Service.

Zahlungsplan 10 Prozent werden bei der Buchung fällig, 80 Prozent während der Bauphase in neun Raten und 10 Prozent bei der Schlüsselübergabe.