Altan

Altan ist ein Neubauprojekt von Emaar Properties im Emirat Dubai, im Quartier Dubai Creek Harbour. Es umfasst einen Wohnturm mit 53 Etagen und 479 Einheiten sowie Townhouses am Park. Der Bau steht bei 11 Prozent.

Wohnungen und Townhouses

Das Projekt verbindet Hochhauswohnungen und Townhouses in einem Quartier. Die Wohnungen mit 1 Schlafzimmer beginnen bei 70,33 m² und kosten ab 1.813.888 AED. Wohnungen mit 2 Schlafzimmern messen 133,32 m² bis 135,08 m² und starten bei 3.215.888 AED. Für 3 Schlafzimmer stehen Flächen von 171,68 m² bis 379,04 m² zur Verfügung, der Preis beginnt bei 4.109.888 AED. Die Townhouses mit 3 Schlafzimmern sind zum Park ausgerichtet und erhalten private Dachterrassen. Aus den Hochhauswohnungen sind panoramische Ausblicke auf den Golf, die Stadt und den Golfplatz vorgesehen. Jede Wohnung erhält einen eigenen Balkon, in den Schlafzimmern sind Einbauschränke geplant.

Gemeinschaftsflächen im Haus

Der Bauherr plant einen Empfangsbereich mit hohen Decken. Für die Freizeit sind ein Pool mit Außenterrasse, eine begrünte Gemeinschaftswiese sowie Grill- und Essbereiche im Freien vorgesehen. Ein Veranstaltungssaal und eine Mehrzweckfläche ergänzen das Angebot, ebenso ein F&B Plaza im Quartier. Für Sport stehen ein Innen- und ein Außentrainingsraum, eine Yogastudio mit offener Terrasse, ein Padelcourt, ein Kletterbereich und ein Skaterpark im Plan. Ein eigener Kinderspielplatz gehört zum Projekt, dazu ein separates Kinderbecken. Für die Arbeit sind Coworking-Flächen vorgesehen. Lauf- und Radwege führen durch die Grünflächen.

Green Gate und die Umgebung

Altan liegt im Quartier Green Gate, einem grünen Viertel mit Wegen für Spaziergänge direkt bei den Wohngebäuden. Im Quartier sind außerdem ein Sportpark mit Mehrzweckflächen, darunter für Badminton, ein Bereich für Meditation sowie ein Spielplatz vorgesehen. Schulen und Geschäfte sind vom Quartier aus erreichbar. Das Viertel liegt an der Bucht von Dubai, zur Umgebung gehören Creek Beach und Creek Promenade. Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist ein Feuchtgebiet, in dem Flamingos und Zugvögel leben. Zu den Orientierungspunkten des Viertels zählt der Creek Tower.

Fassade und Ausstattung

Der Turm erhält eine Fassade mit glatter Aluminiumverkleidung und großzügiger Verglasung. Bei der Außengestaltung kommen lokale Materialien zum Einsatz. Die Küchen werden mit Schränken und glatten Arbeitsflächen ausgestattet.

Preis, Eigentum und Zahlungsplan

Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 18.341 AED, die Servicegebühr bei 182,99 AED pro m² und Jahr. Es handelt sich um Freehold-Eigentum. Der Zahlungsplan sieht 10 Prozent bei der Buchung vor, 70 Prozent während der Bauphase und 20 Prozent bei der Übergabe.