Bay Grove Residences

Bay Grove Residences entsteht im Quartier Marina auf Island B in Dubai Islands. Nakheel baut hier vier Wohnhäuser, deren Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist. Derzeit liegt der Baufortschritt bei 12 Prozent.

Vier Häuser mit 301 Wohnungen

Die vier Häuser stehen unterschiedlich hoch: Das niedrigste wird sieben Etagen haben, das höchste 20. Insgesamt sind 301 Wohnungen geplant, die als Eigentumswohnungen (freehold) verkauft werden. Die Preise beginnen bei 2.117.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 26.252 AED. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer gibt es ab 80,64 m² und ab 2.300.000 AED.

Wohnungen für verschiedene Haushalte

Das Angebot reicht von Wohnungen mit einer bis drei Schlafzimmern bis zu Duplexen und Penthäusern mit vier Schlafzimmern. Die Wohnungen erhalten private Terrassen, die entweder auf den Garten oder auf die Stadt und das Wasser ausgerichtet sind. Fenster vom Boden bis zur Decke sollen die Räume mit Tageslicht füllen, und die Gestaltung von Wohnzimmer und Terrasse geht ineinander über. Das Hauptschlafzimmer bekommt ein eigenes Bad und Platz für einen Kleiderschrank. Für die Ausstattung ist das Konzept Coastal Sanctum vorgesehen, mit ruhigen Tönen und warmen Holzakzenten. In der Küche sind Arbeitsplatten aus Engineered Stone und Schränke mit lackierten Fronten geplant.

Garten auf dem Podium und zwei Becken

Die vier Häuser werden durch ein begrüntes Podium und einen Infinity-Pool verbunden, der über dem Ufer liegt. Der Garten auf dem Podium ist mit ruhigen Wegen, Bänken im Schatten und viel Grün geplant. Der Hauptpool mit Infinity-Kante blickt auf das Meer, Liegen und Schattenplätze sind vorgesehen. Ein separater Kinderpool ist vom Erwachsenenbecken getrennt. Im Freien sind außerdem eine Grillzone, eine Trainingsfläche und ein Kinderclub geplant.

Gemeinschaftsbereiche und Service

Ein Clubhaus mit Wohnzimmer, separatem Essbereich und hochwertiger Ausstattung wird wenige Schritte von den Wohnungen entfernt liegen. Für die Arbeit sind Coworking-Bereiche im Quartier vorgesehen. Der Fitnessbereich wird in Zonen für Cardio, Kraft und Yoga aufgeteilt. Die überdachte Kinderspielarea erhält eine Küche, eine Kindertoilette mit kleiner Sanitär Ausstattung und einen Wickeltisch, draußen kommt ein Spielplatz dazu. Eine Sicherheit und ein Verwaltungsbüro sind direkt auf dem Gelände geplant. Vier Lobbys, Gästeparkplätze und ein separater Fahrradabstellplatz gehören zur Ausstattung, dazu eine Waschanlage für Haustiere.

Lage auf Island B

Island B zählt zu den Inseln der Dubai Islands, die am nächsten zum Festland liegen. Mit der Stadt sind die Inseln über eine neue Brücke und die Infinity Bridge verbunden. Den Bewohnern wird Zugang zu einem Strand, an dem Baden erlaubt ist, und zu einer Uferpromenade mit Laufwegen entlang des Meeres offenstehen. Die Promenade führt durch dichte Vegetation. Auf dem Park des Quartiers sind Lauf- und Radwege vorgesehen.

Preise und Zahlungsplan

Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung, 50 Prozent während der Bauphase und 30 Prozent bei der Übergabe vor. Das Projekt ist im DLD-Register eingetragen, die Gelder der Käufer laufen über ein Escrow-Konto bei der First Abu Dhabi Bank.