Beverly Gardens

Beverly Gardens ist ein Wohnhaus mit 221 Apartments in Discovery Gardens in Dubai, das HMB Homes baut. Der Bau steht bei 75 Prozent, die Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Die Wohnungen werden als Freehold verkauft.

Das Gebäude

Beverly Gardens besteht aus einem einzigen zehnstöckigen Bau, nicht aus mehreren Türmen. Das Eingangsbereich heißt The Atrium und ist mit weichen Linien und gedämpften Farben gestaltet. Die hohe Eingangshalle ist bewusst so angelegt, dass das Haus von der Schwelle an geräumiger wirkt. Die Fassade aus Glas und Paneelen verändert sich mit dem Tageslicht.

Die Wohnungen

Im Haus gibt es Studios und Apartments mit einer und zwei Schlafzimmern. Die Studios beginnen bei 36,51 m² und kosten ab 700.000 AED, die Apartments mit einem Schlafzimmer beginnen bei 91,51 m² und kosten ab 1.224.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 19.173 AED. In den Apartments mit einem Schlafzimmer wird das Bett aus dem Wohnbereich in ein eigenes Zimmer verlegt. Die Bäder sind hell und funktional gestaltet, die Innenräume arbeiten mit natürlichen Materialien, warmem Licht und gedeckten Tönen.

Gemeinschaftsflächen und Freizeit

Die Dachfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet ein Open-Air-Kino. Auf dem Dach gibt es außerdem einen weiten Ausblick, und alles für einen Abend ist an einem Ort versammelt. Zum Haus gehören ein Infinity-Pool, ein angelegter Garten und Lounge-Bereiche im Freien. Für Mahlzeiten draußen sind Grillzonen vorhanden, dazu ein Platz zum Entspannen am Feuer.

Für den Sport gibt es ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit hochwertigen Geräten, einen Padel-Court, eine Laufstrecke und einen Sportplatz. Kinder haben einen eigenen Spielplatz. Während des Trainings bietet sich ein weiter Ausblick. Das Gebäude teilt sich ein einziges Haus, entsprechend nutzen die Bewohner Pool, Garten und Fitnessstudio gemeinsam.

Der Standort

Die Metrostation Discovery Gardens liegt direkt am Haus, ebenso sind die Stationen The Gardens, Al Furjan und Jabal Ali in der Nähe. Bushaltestellen wie Discovery Garden 13, Discovery Garden Al Asayel Street und die Haltestellen am Discovery Garden Pavilion Shopping Center sind ebenfalls vorhanden. Bis zum Ibn Battuta Mall und zum Dubai Hills Mall sind es 15 bis 20 Minuten. Die Sheikh Zayed Road ist gut erreichbar. Der Strand JBR Open Beach liegt 6,7 km entfernt, JBR und Palm Jumeirah sind nicht weit von Discovery Gardens.

Preis und Zahlungsplan

Der Zahlungsplan ist in zwei Teile gegliedert: 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die 40 Prozent während des Baus werden in vier Teilen zu je 10 Prozent fällig, der erste 60 Tage nach der Buchung, die weiteren bei einem Baufortschritt von 20, 40 und 60 Prozent. Bis zur Schlüsselübergabe sind damit 60 Prozent des Preises zu zahlen. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr und wird von der Wohnfläche berechnet. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Escrow-Konto bei der United Bank Limited.