City Walk Crestlane 4

City Walk Crestlane 4 ist ein Neubauprojekt von Meraas im Emirat Dubai, im District Al Wasl. Es entsteht innerhalb des Quartiers City Walk und umfasst 335 Wohneinheiten in zwei Korpusen mit je 12 Etagen. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2030 geplant.

Zwei Korpusse im Quartier City Walk

Crestlane 4 bildet zusammen mit dem benachbarten Crestlane 5 eine neue Etappe von City Walk. In Crestlane 4 sind die Korpusse A und B vorgesehen, jeder mit 12 Etagen. Die Gebäude werden direkt am Wasser und am Park liegen, mit Zugang zu den Becken, Kaskaden und Grünwegen des Quartiers. Der Innenhof ist als ruhiger Bereich ohne durchführende Straße geplant.

Lage und Wege

Bis zum City Walk Mall sind es 2 Minuten, bis zur Sheikh Zayed Road 3 Minuten. Der Dubai Mall liegt 7 Minuten entfernt, das DIFC 11 Minuten, der Flughafen DXB 15 Minuten. Auch der Strand Jumeirah ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Quartier liegt zwischen der Al Wasl Road, der Al Multaqa Street und der 13th Street.

Wohnungen und Größen

Das Angebot umfasst Einheiten mit 1 Schlafzimmer von 73,21 m² bis 75,62 m² ab 2.652.000 AED. Einheiten mit 4 Schlafzimmern sind von 584,55 m² bis 634,34 m² groß und beginnen bei 17.574.000 AED. Vorgesehen sind zudem Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und Zimmer für eine Haushaltshilfe sowie Residenzen mit 4 Schlafzimmern. Die Duplexe werden über zwei Ebenen verfügen, mit einem Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, einer eigenen Terrasse mit direktem Zugang zum Park und einem separaten Aufzug vom Parkplatz.

Ausstattung im Quartier

Im Quartier sind mehrere Becken geplant: Infinity-Becken, Becken im Strandstil und eigene Kinderbecken. Hinzu kommen ein Fitnessstudio mit Cardio- und Kraftbereich, eine Yogastudio mit Panoramaglas, ein Tennis- und ein Padelcourt, Laufwege und separate Radwege. Vorgesehen sind außerdem ein Gemeinschaftsloungemit Blick auf das Wasser, ein Coworking-Bereich mit Bibliothek, ein Mehrzwecksaal mit direktem Zugang zum Park sowie ein thematischer Indoor-Spielraum für Kinder. Im Freien sind Spielzonen mit interaktiver Ausstattung, Rasenflächen für Yoga und Veranstaltungen sowie ein Open-Air-Kino geplant. Haustiere sind erlaubt.

Preis, Eigentum und Zahlungsplan

Der Preis pro m² liegt bei 30.064 AED. Es handelt sich um Freehold-Eigentum. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Übergabe vor. Die Servicegebühr beträgt 215,28 AED pro m² und Jahr.