Elo 3

Elo 3 ist ein Neubauprojekt von Damac im Distrikt Damac Hills 2 in Dubai. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen. Der Bau steht derzeit bei 6 Prozent.

Die Wohnungen

Das Gebäude umfasst ausschließlich Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 91,28 m² bis 109,9 m². Die Preise beginnen bei 1.353.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 12.334 AED. Insgesamt entstehen 557 Wohnungen in einem 14-geschossigen Haus.

Der Grundriss und die Fassade

Die Konturen der Türme sind fließend, der Bau krümmt sich, und die Balkone staffeln sich über die geschwungene Fassade nach unten. Die Balkone sind voneinander getrennt, jeder bietet einen eigenen abgeschiedenen Platz im Freien. Die Balkone blicken auf die Parks von Damac Hills 2.

Ausstattung im Haus

Im Gebäude sind ein Pool, ein Fitnessraum, eine Boulderwand, ein Kinosaal, eine Grillzone, ein Restaurant, ein Veranstaltungssaal, ein Kinderspielplatz und ein Sportplatz vorgesehen. Die Boulderwand wird eigens für Elo 3 gebaut. Das Kino ist unter freiem Himmel geplant, der Pool erhält eine Bar und eine Grillzone.

Die Gemeinschaft Damac Hills 2

Damac Hills 2 gliedert sich in drei Teile: Water Town, Sports Town und Downtown. In Water Town sind ein großer Strand namens Malibu Beach, ein Wellenbecken, ein Kinderplatz mit Fontänen, Rutschen, ein Lazy River und eine künstliche Welle zum Surfen vorgesehen. Downtown umfasst einen Zen-Garten, die Green Zone mit Beeten, ein Heckenlabyrinth, Kletterflächen im Freien, einen Angelsee und eine Kontaktfarm mit Tieren. Zum Hundepark und zum Kino unter den Sternen führt ebenfalls der Weg dorthin. Sports Town richtet sich an Läufer sowie an Spieler von Tennis und Padel.

Lage und Kauf

Zur Zufahrt der Gemeinschaft führt die Al Qudra Road, die Fahrzeit dorthin beträgt 25 Minuten. Bis Damac Hills sind es 15 Minuten, bis Global Village, IMG Worlds of Adventure und Dubai Outlet Mall jeweils 25 Minuten. Zum Flughafen Al Maktoum sind es 30 Minuten, zum Flughafen Dubai International 35 Minuten. Damac Hills 2 ist an vier große Fernstraßen angebunden. Die Wohnungen werden als Volleigentum verkauft. Der Service charge beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan ist 60/40 aufgebaut: 19 Prozent bei der Buchung einschließlich der DLD-Gebühr von 4 Prozent, 45 Prozent in zweiundzwanzig Raten während der Bauzeit, 40 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die Anzahlung von 15 Prozent bei Buchung und die 45 Prozent während der Bauzeit ergeben zusammen 60 Prozent bis zur Übergabe. Das Treuhandkonto wird bei Emirates NBD geführt.