Nooré

Nooré entsteht in Dubai im Distrikt Wadi Al Safa 3. Entwickelt wird das Projekt von Eight Square Developers, die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Derzeit liegt der Baufortschritt bei 16 Prozent.

Das Gebäude und seine Wohnungen

Nooré wird als Haus mit fünf Wohngeschossen gebaut, dazu kommen ein Erdgeschoss und ein geschlossenes Untergeschoss. Auf dem Dach sind ein Pool, ein Padel-Court und ein Kino vorgesehen. Insgesamt entstehen 42 Wohnungen, die alle als Eigentum vergeben werden. Die Wohnungen reichen von 60 bis 150 m², und jede erhält einen eigenen Balkon.

Wohnungstypen und Preise

Das Angebot umfasst Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 71,39 m² und kosten ab 1.469.000 AED. Die Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen liegen zwischen 104,6 m² und 115,57 m² und starten bei 2.328.000 AED. Für drei Schlafzimmer sind Flächen von 147,16 m² bis 149,29 m² vorgesehen, der Preis beginnt hier bei 2.947.000 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 19.741 AED.

Ausstattung im Haus

Im Haus wird es einen Fitnessbereich, einen Pool, ein Lobby und einen Padel-Court geben. Auf dem Dach kommen ein Kino sowie ein Pool und der Padel-Court zusammen. Jede Wohnung erhält eine Smart-Home-Aussteuerung, eine Wasserfilterung und eine Schalldämmung. Die Küchen werden mit Einbauschränken ausgestattet, in den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorgesehen.

Kosten und Zahlungsplan

Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung vor, weitere 20 Prozent während der Bauzeit. Die restlichen 60 Prozent werden bei der Übergabe fällig.

Lage und Umgebung

Das Projekt liegt im Distrikt Wadi Al Safa 3. Der Dubai World Cup findet auf einer der großen Reitsportarenen statt, die sich in wenigen Schritten vom Haus befindet.