One Residence

One Residence ist ein Neubauprojekt von Ginco Properties im District Downtown Dubai. Der Wohnturm mit 30 Etagen und 459 Wohnungen entsteht derzeit, die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 geplant. Der Baufortschritt liegt bei 6 Prozent.

Wohnungen und Preise

Das Angebot reicht von Studios über Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern bis zu Penthäusern. Studios messen 43,62 m² bis 43,68 m² und starten bei 1.565.000 AED, Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 3.350.000 AED und umfassen 97,83 m² bis 131,14 m². Für Wohnungen mit drei Schlafzimmern liegt der Einstiegspreis bei 9.373.000 AED, die Fläche beginnt bei 192,6 m². Der günstigste Preis im Projekt liegt bei 1.430.000 AED, der Quadratmeterpreis bei 28.519 AED. Alle Wohnungen werden mit großer Küchentechnik von SMEG ausgeliefert, die Eigentumsform ist freehold. Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² im Jahr.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan ist mit 30 Prozent bis zur Übergabe und 70 Prozent bei Schlüsselübergabe aufgebaut. Konkret fallen 20 Prozent bei der Buchung an, 10 Prozent während der Bauphase und 70 Prozent bei der Übergabe.

Lage in Downtown Dubai

Das Projekt liegt zwischen Sheikh Zayed Road und Financial Centre Road. Burj Khalifa, Dubai Opera, The Dubai Fountain und Dubai Mall sind in 5 Minuten erreichbar, DIFC und Jumeirah Beach in 10 Minuten. Dubai Creek Harbour und Mall of the Emirates liegen 15 Minuten entfernt, der Flughafen DXB, Palm Jumeirah und Burj Al Arab 20 Minuten.

Fassade und Architektur

Der Turm wird by design einen Fassad aus Bronze und Kupfer erhalten. Bronzene Balkone werden in Wellenform über die gesamte Höhe angeordnet, dazwischen liegen Kupferpaneele. Die Fenster in den Wohnungen reichen vom Boden bis zur Decke.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Im Gebäude sind ein Infinity-Pool mit Blick auf die Stadt, ein Zen-Garten, ein Kino, ein Golfsimulator, ein Coworking-Bereich und ein Kinderclub vorgesehen. Hinzu kommen ein Concierge-Service und eine Kinder-Spielplatz. Haustiere sind erlaubt.