Riverside Views - Azure 2

Riverside Views - Azure 2 ist ein Neubauprojekt von Damac im Emirat Dubai, im District Dubai Investment Park Second. Die Anlage befindet sich im Bau, die Übergabe ist für Q1 2029 geplant, der Baufortschritt liegt bei 6 %. Azure 2 ist Teil des geschlossenen Quartals DAMAC Riverside Views.

Fünf Wohntürme mit 720 Wohnungen

Azure 2 besteht aus fünf Wohngebäuden mit jeweils 8 Etagen. In ihnen sind 720 Wohnungen geplant: 224 Studios und 496 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, andere Wohntypen sind nicht vorgesehen. Auf die Gebäude verteilt sich das so: Turm A mit 40 Studios und 132 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Turm B mit 48 Studios und 77 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Turm C mit 56 Studios und 100 Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Turm D umfasst 48 Studios und 47 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Turm E 32 Studios und 140 Wohnungen mit einem Schlafzimmer.

Preise, Flächen und Eigentum

Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind 91,02 m² bis 96,55 m² groß und kosten ab 1.407.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 15.240 AED. Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² im Jahr.

Zahlungsplan

Beim Buchen werden 10 % fällig, 40 % während der Bauphase und 50 % bei der Übergabe. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Escrow-Konto bei der Mashreq Bank.

Wasser, Grün und Gemeinschaftsflächen

Das Quartal ist in acht Cluster gegliedert: Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky und Pacific. Zwei Achsen tragen die Anlage. Die Water Vein ist ein Fluss mit Restaurants, Fitnessangeboten und Bühnen auf dem Wasser. Die Green Vein umfasst eine Farm, Kochkurse, Sportstationen, Spa und Spielzonen. Entlang des Wassers sind unter anderem die Restaurants Portofino und Island, Fitness by the Water, die Schachbühne Opal Chess Haven und die schwimmende Bühne Floating Opera geplant. In den Gärten sind eine hydroponische Farm, Kochkurse unter freiem Himmel, Grillplätze, Calisthenics-Stationen und ein Kletterfelsen vorgesehen. Das Zen Spa, die Essential Oil Lakes und die Peace Rooms sind dem Bereich Erholung zugeordnet. Ein schwimmendes Kino, ein in die Landschaft eingebautes Amphitheater und ein Clubhaus mit Coworking, Fitnessraum, Freiluftkino, Spielautomaten und Bowling ergänzen das Angebot. Für Kinder sind ein Spielplatz und ein Spielzimmer geplant, dazu ein Veranstaltungssaal, ein Kino und ein gepflegter Garten.

Lage und Umgebung

Das Quartal liegt in Dubai Investment Park mit Ausfahrten auf die wichtigen Straßen und Autobahnen. In der Nähe befindet sich der internationale Flughafen Al Maktoum.