Serene Gardens II

Serene Gardens II ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Discovery Gardens. Entwickelt wird es von Prescott Development, einem Dubaier Unternehmen, das seit 2006 tätig ist. Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant, der Bau steht bei 70 Prozent.

Der Bau und die Wohnungen Der Baukörper wird ein einzelner Turm mit zehn Etagen und 286 Wohnungen. Es wird Studios und Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern geben, die Studios beginnen bei 37 m². Alle Wohnungen werden vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet übergeben. Jede Wohnung wird zudem über ein Smart-Home-System verfügen, das nicht erst nach der Schlüsselübergabe eingebaut werden muss. Der Kaufpreis beginnt bei 1.570.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 17.226 AED.

Eigentum und Zahlungsplan Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Der Zahlungsplan ist sechzig zu vierzig aufgebaut: Bei der Buchung werden 20 Prozent fällig, 40 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Übergabe. Die Raten während der Bauphase laufen in Abständen von vier Monaten, die ersten drei zu je einem Zehntel des Preises, die folgenden zwei zu je einem Zwanzigstel.

Gemeinschaftsflächen im Haus Den Bewohnern werden ein Pool, ein Tennisplatz und ein Golfplatz zur Verfügung stehen. Für Kinder wird es einen Spielplatz und einen eigenen Spielraum geben. Ein Coworking-Bereich, ein Saal für Veranstaltungen, ein Fitnessraum, eine Sportfläche und eine Grillzone ergänzen das Angebot.

Die Umgebung In der Nachbarschaft liegen die Metrostationen Discovery Gardens, The Gardens und Al Furjan. Vier Bushaltestellen befinden sich in der Nähe: Discovery Garden 5, Discovery Garden 13, Discovery Garden Al Asayel Street und Discovery Garden Pavilion Shopping Center 1. Zum JBR Open Beach sind es 6,7 km auf der Straße, zum Al Maktoum International (DWC) 33 km. Die NMC Specialty Hospital liegt 7,5 km entfernt, die Synergy University Dubai 5,5 km und die The Arbor School 3,6 km. In der Umgebung liegen außerdem der Ibn Battuta Mall, der Dubai Marina Mall, der Nakheel Mall und die Golden Mile Galleria auf The Palm Jumeirah sowie der Circle Mall.

Was vor dem Kauf zu bedenken ist Das Haus wird noch gebaut: Bewohnen oder vermieten lässt sich eine Wohnung erst nach der Übergabe. Die Anzahl der Nachbarn im Haus ist groß. Wer die Einrichtung nach eigenem Geschmack gestalten will, erhält Möbel, die ausgetauscht werden müssten.