Trump International Hotel & Tower Dubai

Trump International Hotel & Tower Dubai entsteht im Emirat Dubai im District Trade Center First, direkt an der Sheikh Zayed Road am Eingang zu Downtown Dubai. Gebaut wird die erste und einzige Trump International Hotel & Tower im Nahen Osten von DarGlobal. Die Übergabe ist für das IV. Quartal 2031 geplant, der Bau steht bei 4 Prozent.

Eine Turm, drei Bereiche

In dem Turm mit 76 Etagen sind ein Hotel, ein geschlossener Club und Residenzen untergebracht. Das Trump International Hotel belegt einen Teil des Gebäudes. Der Club The Trump ist allein Mitgliedern zugänglich. Die Trump Residences sind für dauerhaft dort lebende Bewohner bestimmt. Hotel, Club und Residenzen haben getrennte Zugänge: Die Residenzen besitzen eine eigene Ankunftszone am Eingang, Hotel und Club teilen sich eine gemeinsame. Neben dem Turm steht ein Parkhaus.

Die Residenzen

Die Wohneinheiten beginnen im 14. Stock. Es gibt Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern sowie zwei zweigeschossige Penthäuser in den Etagen 75 und 76. Die Einheiten mit einem Schlafzimmer liegen in den Etagen 14 bis 56, die mit zwei Schlafzimmern ab Etage 18, die mit drei Schlafzimmern in den Etagen 36 bis 74. Im Katalog sind die Einheiten mit einem Schlafzimmer ab 82,03 m² und ab 3.596.240 AED geführt, die mit zwei Schlafzimmern ab 147,26 m² und ab 8.193.080 AED, die mit drei Schlafzimmern von 152,54 m² bis 201,62 m² und ab 7.341.490 AED. Der Preis pro m² liegt bei 43.899 AED. Insgesamt umfasst das Projekt 588 Einheiten. Die Penthäuser messen jeweils 578,73 m² zuzüglich 143,70 m² Balkon und sind mit vier Schlafzimmern geplant. Die Ausstattung sieht hohe Decken und individuell gefertigte Oberflächen vor. Aus den Residenzen sind je nach Seite und Etage die Stadt, der Burj Khalifa oder das Meer sichtbar.

Gemeinschaftsflächen der Bewohner

Auf dem Dach ist ein Pool für die Bewohner der Trump Residences vorgesehen, mit Blick auf die Skyline von Downtown und den Burj Khalifa. Zum weiteren Angebot gehören ein Fitnessraum, ein Golf-Simulator, eine Owners Lounge, ein Mehrzweckraum und eine Spielzone für Kinder. Der Fitnessraum wird mit moderner Ausrüstung ausgestattet.

Der Club The Trump

Der Club The Trump ist als Members-Only-Club mit jährlichem Mitgliedsbeitrag konzipiert, Bewohner des Turms haben bevorzugten Zugang. Im Inneren sind ein Zigarrensalon, eine private Lounge, eine Hausbar, ein Restaurant, ein Café und ein separater Raum für private Abendessen geplant, dazu ein Besprechungsraum. Der Club verfügt über einen eigenen Pool mit Terrasse und Café sowie über ein Spa und Wellnesszentrum, einen Fitnessraum und ein Yoga-Studio.

Lage und Erreichbarkeit

Der Burj Khalifa und die Dubai Mall liegen 2 Minuten entfernt, das DIFC 8 Minuten, das Museum of the Future 10 Minuten, die City Walk 12 Minuten und der Dubai Frame 15 Minuten. Zum Flughafen DXB sind es 20 Minuten, zum Burj Al Arab 22 Minuten, zur Dubai Marina 25 Minuten und zur Palm Jumeirah 28 Minuten.

Kauf und Zahlung

Die Wohnungen werden als Freehold-Eigentum übertragen. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung vor, 70 Prozent in sieben Teilen während der Bauphase und 10 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die Servicegebühr beträgt 215,28 AED pro m² und Jahr. Die Gelder der Käufer werden auf einem Escrow-Konto bei der Emirates NBD gehalten.