Bab Al Qasr Seaview Residence 51

Bab Al Qasr Seaview Residence 51 是 Burtville Developments 在阿布扎比 Al Rahah 区开发的新建项目，目前处于建设阶段，工程进度为 9%。项目计划于 2029 年第 4 季度交付，共 163 套住宅，分布在 12 层建筑中，产权为永久产权，起价 4,680,000 AED。

住宅与户型

项目提供 3 卧室、4 卧室和 5 卧室住宅。3 卧室面积从 241.46 平方米到 306.86 平方米，起价 4,680,000 AED；4 卧室面积从 243.41 平方米到 365.11 平方米，起价 5,460,000 AED；5 卧室面积从 336.87 平方米到 432.93 平方米，起价 6,620,000 AED。单价为每平方米 15,228 AED。

住宅分布在 A、B、C 三座塔楼中，A 塔有 50 套公寓，B 塔和 C 塔各 47 套。户型包括单层公寓、复式和 Sky Villa，Sky Villa 将配有私家花园。塔楼采用平缓曲线与克制线条的设计，地下层与地面层之上设有屋顶，配备 OTIS 客运电梯与服务电梯，层高按板到板计算。

海景、露台与室内配置

每套住宅均规划直向海景，落地窗通向宽敞露台。露台上设有私人泡池，从客厅和卧室均可看到，旁边布置躺椅与座位区。住宅为全套家具配置，室内采用天然洞石，搭配胡桃木与镜面元素，家具与装饰选自 THE One。客厅配有沙发组与扶手椅、茶几与边几、电视柜、地毯和靠垫，以及台灯和吊灯，墙面布置画作。餐厅设有餐桌与餐椅，辅以地毯和吊灯。主卧配 king-size 床与床垫、带台灯的床头柜，梳妆台配软凳与镜子；其他卧室配两张单人床与床垫、床头柜和灯具。

每套公寓和每套联排住宅都将安装意大利品牌 Armani/Casa 的全套卫浴设备。厨房配备 Miele 电器，包括带抽油烟机的电炉与烤箱、冰箱、洗碗机和洗衣机。

联排住宅与停车

联排住宅位于下层，沿步行海滨道布置，为两层结构，可直通海滨长廊，两层房间均朝向海面。5 卧室联排住宅将配私家花园和游泳池，并设私家电梯连接两层。停车区占两层，两卧室住宅配 1 个车位，三卧室或四卧室住宅配 2 个，五卧室公寓及联排住宅配 3 个。访客与商铺设有单独车位，住宅还设住户与访客的落客区。

屋顶与公共设施

屋顶规划 3 个无边际泳池，并配花园和 Sky yoga lawn 瑜伽草坪。屋顶还设户外用餐区、泳池休息区和躺椅。社区内规划缓坡入水泳池、成人泳池和家庭泳池，水边设独立凉亭。下沉式休息区围绕火炉布置，另有户外电影屏幕。烧烤区旁设 pergola 下的果汁吧，休息区之间为开阔草坪和多层绿化。

室内健身房面积 1400 平方英尺。户外设露天健身房和 Aqua Gym，以及跑步与步行道。运动场地包括板球场、排球和篮球场。瑜伽工作室和瑜伽冥想区供安静练习使用。儿童设施包括游乐场、Adventure Zone、儿童泻湖和水上游戏区。项目还规划烧烤区、电影院、儿童游乐场、休息区、跑步道、游泳池、瑜伽工作室、无边际泳池和礼宾服务。

大堂、商铺与服务

项目设 3 个双层挑高入口大堂，层高 12 米，休息区分布于室内和室外。室内休息厅面积 2500 平方英尺，用于休憩与会面。一层设 7 个商铺，包括意大利高级餐厅、法式小酒馆和珠宝精品店，另有皮具店和设计师服装店，部分业态涉及沙滩系列、配饰和腕表。

礼宾服务可补充按需服务，住户可自行选择家务事项交由人员处理。自购买之日起 5 年内，家庭最多 6 人可免费使用 Yas Beach，同期可免费使用 Bab Al Qasr Hotel 的私家海滩和泳池。公寓清洁和洗衣可按需预约，家庭可安排儿童看护，餐食可送至住宅，入住时可获得搬迁协助。服务还包括代客泊车、机票预订、机场与地面接送、租车。

景观与付款

建筑占地块面积的 18%，地块面积 181,783 平方英尺，其余区域规划为景观。付款按阶段进行，覆盖预订、施工和交钥匙，服务费为每年每平方米 172.22 AED。