阿联酋哪些新项目提供分期付款计划

本目录共收录732个带付款计划的阿联酋项目，全部处于在建状态，没有已完工项目。这些项目分布在107个片区，由223家开发商开发，交房年份从2026年延伸到2031年。下面按付款计划结构、交房年份、开发商和片区拆开来看。

付款计划	项目数
20% / 30% / 50%	86
20% / 40% / 40%	73
20% / 10% / 70%	47
10% / 70% / 20%	39
20% / 20% / 60%	37
10% / 40% / 50%	31

目录数据日期 03.11.2026

五种主流付款计划结构

按首付、建设期和交房时的付款比例划分，项目数量最多的几种结构如下：

首付20%建设期30%交房时50%：86个项目首付20%建设期40%交房时40%：73个项目首付20%建设期10%交房时70%：47个项目首付10%建设期70%交房时20%：39个项目首付20%建设期20%交房时60%：37个项目首付10%建设期40%交房时50%：31个项目

首付10%的两种结构合计70个项目，适合希望降低入场金额的买家关注。目录中的示例项目还出现首付5%和首付40%的安排，说明首付门槛的跨度比较大。

交房年份的分布

732个在建项目的交房年份分布如下：

2026年：78个项目 2027年：262个项目 2028年：217个项目 2029年：121个项目 2030年：48个项目 2031年：5个项目

2027年和2028年合计占了目录的绝大部分。2031年只有5个项目，等待时间最长。希望较早拿到房子的买家，可以看2026年的78个项目，例如Al Ameera Village和Urban Life Residences，两者都在2026年第4季度交房。

开发商与片区的集中度

223家开发商中，项目数量最多的六家是：

Emaar Properties：47个项目 Azizi：37个项目 Samana：33个项目 Sobha：29个项目 Binghatti：28个项目 Damac：25个项目

107个片区中，项目数量最多的六个是：

Dubai Islands：67个项目 Jumeirah Village Circle (JVC)：53个项目 Wadi Al Safa 5：39个项目 Business Bay：32个项目 Dubai South：28个项目 Meydan：28个项目

按酋长国划分，迪拜652个项目，阿布扎比35个，阿治曼18个，哈伊马角15个，沙迦12个。

起步价的差异

目录中的示例项目展示了起步价的跨度。Al Ameera Village起步价为448,473 AED，付款安排是首付5%建设期36%交房时11%交房后48%。I'Sola Bella起步价800,000 AED，首付20%建设期20%交房时60%。Skyvue Solair起步价5,825,352 AED，首付20%建设期40%交房时40%，交房时间是2030年第1季度。起步价较低的项目的付款安排往往把较大部分放到交房之后，起步价较高的项目则多在建设期内完成大部分付款。