Urban Life Residences

Urban Life Residences 是 Urban Properties 在 Dubai 的 Business Bay 建设的一栋住宅楼，目前正在施工，施工进度为 80%。项目计划于 2026 年第 4 季度交付，产权为 freehold。

位置与出行

项目位于 Business Bay，地处 Dubai 中心。步行 5 分钟可到 Business Bay 地铁站，步行 3 分钟可到 Dubai Canal Promenade 滨水步道。从这里可直接驶上 Sheikh Zayed Road 和 Al Khail Road，驾车 20 分钟可达 DXB 国际机场。Burj Khalifa 和 Dubai Mall 就在附近，驾车 10 分钟到 Jumeirah Beach，15 分钟到 Kite Beach，15 分钟到 Dubai Butterfly Garden。

楼栋与户型

整栋楼共 15 层，包含 147 套住宅，户型有单间公寓、一卧室公寓和两卧室公寓。单间公寓平均面积 453 平方英尺，一卧室公寓平均面积 920 平方英尺，两卧室公寓平均面积 1 666 平方英尺。 catalogue 所列一卧室户型面积从 72.22 平方米到 83.56 平方米，价格从 1,855,311 AED 起，每平方米 23,433 AED。公寓将带装修交付，装修材料来自国际知名品牌，每套公寓均可看到城市景观。

公共空间与配套设施

楼内将设开放式花园、园林景观花园和儿童游乐区。住户可享用会所、游戏室和私人影院，另有联合办公空间和商务中心。康体设施包括健身房、泳池、SPA 和桑拿，健身房可看到城市天际线全景，泳池以 Duba i天际线为背景，池畔设有甲板。楼内还将提供礼宾服务和安保。

付款计划

一卧室公寓预订时支付 20%，施工期间分两期共支付 15%，交房时支付 15%，剩余 50% 在交房后支付。两卧室公寓预订时支付 20%，施工期间分两期共支付 10%，交房时支付 10%，剩余 60% 在交房后支付。此外需另付 4% 的 DLD 政府费用。购房款进入 Sharjah Islamic Bank 的托管账户。

年度费用

服务费为每年每平方米 204.51 AED。