沙迦目录中的别墅和联排住宅有哪些，起价多少？

目录中收录的沙迦别墅和联排住宅项目共有 23 个，其中 16 个项目列出了起价。最低起价为 1,890,000 AED，一半的项目起价低于 3,062,500 AED。按状态看，2 个项目已完工，21 个项目在建。

项目	开发商	起价
Azizi Florence	Azizi	1,890,000 迪拉姆
Khalid Bin Sultan City	Beeah	2,087,000 迪拉姆
Sukoon	Sanzen	2,407,000 迪拉姆
The View Island	Ajmal Makan	2,494,000 迪拉姆
Masaar 3 Dalia	ARADA	2,665,000 迪拉姆
Hayyan	Alef Group	2,919,000 迪拉姆
Masaar 3 Sedra	ARADA	3,045,000 迪拉姆
Masaar 3 Lareen	ARADA	3,060,000 迪拉姆
Masaar 3 Laura	ARADA	3,065,000 迪拉姆
Masaar 3 Layan	ARADA	3,065,000 迪拉姆

目录数据日期 03.11.2026

起价从低到高的项目

有标价的项目中，起价最低的是 Azizi Florence，位于 Um Fanain，由 Azizi 开发，2029 年第 3 季度交房，起价 1,890,000 AED。

Khalid Bin Sultan City 位于 Rodhat Al Sidir，由 Beeah 开发，2029 年第 3 季度交房，起价 2,087,000 AED。
Sukoon 位于 Al Tay East，由 Sanzen 开发，2029 年第 4 季度交房，起价 2,407,000 AED。
The View Island 位于 Hamriya West，由 Ajmal Makan 开发，2028 年第 1 季度交房，起价 2,494,000 AED。
Masaar 3 Dalia 位于 Al Menhaz，由 ARADA 开发，2029 年第 4 季度交房，起价 2,665,000 AED。

这几例分布在四个不同的开发商和四个不同的片区，交房时间从 2028 年第 1 季度到 2029 年第 4 季度。

中段与高段起价

起价继续向上，Hayyan 位于 Hay Barashi，由 Alef Group 开发，2028 年第 4 季度交房，起价 2,919,000 AED。Masaar 3 Sedra 位于 Al Waha，由 ARADA 开发，2028 年第 4 季度交房，起价 3,045,000 AED。

Masaar 3 Lareen 位于 Al Menhaz，由 ARADA 开发，2028 年第 4 季度交房，起价 3,060,000 AED。
Masaar 3 Laura 位于 Al Menhaz，由 ARADA 开发，2028 年第 4 季度交房，起价 3,065,000 AED。
Masaar 3 Layan 位于 Al Waha，由 ARADA 开发，2029 年第 3 季度交房，起价 3,065,000 AED。

目录所列例子中起价最高的是 Masaar 3 Laura 和 Masaar 3 Layan，两者起价相同。三个 Masaar 3 项目同处 3,060,000 AED 至 3,065,000 AED 的窄区间内。

开发商与片区的分布

目录中一共有 9 个开发商。项目数量最多的是 ARADA，共 12 个；其次是 Ajmal Makan，3 个；Shoumous Properties 有 2 个；Azizi、Beeah、Sanzen 各 1 个。

片区共有 12 个。项目数量最多的是 Al Sehma，4 个；Hamriya West、Al Menhaz、Al Waha 各有 3 个；Al Belaida 和 Tilal 各有 2 个。从列举的项目看，Al Menhaz 和 Al Waha 出现的 Masaar 3 项目起价都落在 2,665,000 AED 至 3,065,000 AED 之间。