Azizi Emerald

Azizi Emerald 是 Azizi 在迪拜 Dubai Healthcare City 开发的一座商业建筑，目前处于施工阶段，工程进度为 3%。项目计划于 2028 年第 1 季度交付，全楼共 103 个单元，产权为 freehold。

建筑与单元

整栋建筑为商业用途，不含住宅。建筑高 68.5 米，地块面积 7896 平方米，由三个地下层、首层、五个裙楼层、十一个办公楼层和屋顶组成。办公单元面积从 124.58 平方米到 332.78 平方米，价格从 5,248,000 AED 起，单价为 39,531 AED 每平方米。空间可按业主需要调整。

办公楼层与户型

标准层位于二层至十层，每层划分为 201 至 209 号办公单元，共有八种户型。其中 A 型出现两次，对应 203 和 204；201 为 H 型，202 为 C 型，205 为 D 型，206 为 E 型，207 为 F 型，208 为 J 型，209 为 K 型。十一层的单元编号为 1101 至 1107，共有六种户型，M、N、P 型仅在此层出现：1101 为 M 型，1105 为 N 型，1107 为 P 型；1103 和 1104 为 A 型，1102 为 C 型，1106 为 E 型。首个办公层设有 B 型和 G 型，分别对应 101 和 108，105 为 D 型。

首层商业与配套

首层设四个商业单元，01 和 02 为店铺，03 为咖啡馆，04 为餐饮用途。地下层与裙楼层设有停车空间，包含电动汽车车位和优先车位，车位中还有长度为 5 米的短车位，停车区有安保管理。

位置与周边

项目位于 Umm Hurair 2，属于 Dubai Healthcare City。区域内设有诊所、药房、水疗机构，并配有咖啡馆、餐厅、商店和公园。距离 Boston University Institute for Dental Research and Education 301 米，距离 Emirates Specialty Hospital 614 米。周边有三座地铁站：Dubai Healthcare City、Oud Metha 和 Al Jadaf。

价格与付款

项目起价 5,220,000 AED，每平方米 39,531 AED，服务费为每年每平方米 146.71 AED。预订时支付 10%，施工期间支付 30%，交房时支付 60%。交易资金进入 Commercial Bank of Dubai 的 escrow 账户。