The Astera by Aston Martin

The Astera by Aston Martin 是位于哈伊马角 Jazeerat Al Marjan 的新建项目，由 DarGlobal 开发，目前正在施工，计划于 2028 年第 4 季度交付。项目共有 272 套住宅，分布在一栋 16 层的建筑中，产权为 freehold。起价 2,711,801 AED，单价 34,462 AED 每平方米。

户型与面积

项目提供 1 卧室户型，起价 2,711,801 AED，室内面积从 78.69 平方米起。住宅面积范围从 665 平方英尺到 2876 平方英尺，可选择公寓或带三间卧室的双层住宅。一卧室户型分为 Type A、Type B、Type C：Type A 总面积为 83 至 101 平方米，室内 48 平方米，阳台 34 至 52 平方米；Type B 总面积为 77 至 78 平方米，室内 58 平方米，阳台 19 至 20 平方米；Type C 室内 52 至 55 平方米，阳台 11 至 65 平方米，总面积 63 至 120 平方米。两卧室户型涵盖 Type A 至 Type E：Type A 总面积 93 至 116 平方米，室内 68 至 73 平方米，阳台 23 至 43 平方米；Type C 室内 68 至 75 平方米，阳台 24 至 37 平方米，总面积 99 至 111 平方米；Type D 室内固定为 73 平方米，阳台 42 至 56 平方米，总面积 116 至 129 平方米；Type E 室内 76 平方米，阳台 50 至 61 平方米。三卧室住宅分单层与双层两种，单层 Type A 室内 136 至 140 平方米，阳台 89 至 117 平方米，总面积 227 至 254 平方米。

室内设计

住宅室内空间由 Aston Martin 联合打造。Aston Martin 由 Robert Bamford 与 Lionel Martin 于一百一十多前在伦敦创立。室内设计灵感来自 Aston Martin 产品的优雅线条与动态造型。公寓装修结合精细皮革、抛光金属与珍稀木材，每套公寓交付时均安装厨房电器。材料可由开发商以同等价值材料替换，以买卖合同为准。

水岸与休闲设施

住户可从楼内直接步入私人海滩。塔楼裙楼层设有无边际景观泳池，可眺望开阔水面，并设泳池吧，同时直通私人海滩。水疗中心与绿植间的步道也位于裙楼层。项目还规划了健身房、瑜伽草坪、室内影院、餐厅、多功能厅与儿童游乐区。

付款与持有成本

预订时支付房价的 20%，施工期间支付 60%，分四期支付，交房时支付剩余 20%。公寓与联排住宅均以 freehold 全产权出售。物业服务费为每年每平方米 193.75 AED。escrow 账户由 Emirates NBD Bank PJSC 持有。

位置与周边

项目位于 Al Marjan 岛一线，岛上有白色海滩、酒店、海洋生物与水上运动。驱车三分钟可达 Al Marjan Island Resort & Spa，四分钟可达 Al Marjan Island Beach Club，五分钟可达 Al Marjan Island Amphitheater 与 Wynn Resort 度假村。六分钟可达 DoubleTree by Hilton Resort & Spa、Al Marjan Island Promenade 以及设有商店和餐厅的 Al Marjan Island Boulevard，七分钟可达 Marjan Beach。项目靠近 Sheikh Mohammed Bin Salem Road，十分钟车程可达 Al Hamra Mall、Al Hamra Golf Club 与 Jazirat Al Hamra，二十七分钟可达 The Ritz-Carlton Ras Al Khaimah, Al Hamra Beach。到机场三十分钟车程，迪拜国际机场四十五分钟车程，迪拜购物中心与 Dubai International Financial Centre 六十分钟车程。